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Haus zum Kauf, 145 m², Grundstück 720 m²

Untersiemau

4 Schlafzimmer

521.907 €

3.599 €/m²

Inseriert 7. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Objekt projektiert. Dieses Fertighaus lässt Wohnträume wahr werden! Von außen überzeugt es mit seiner freundlichen und einladenden Gestaltung. Im Mittelpunkt des Entwurfs steht ein quadratischer Baukörper, der von einem flach geneigten Satteldach gekrönt wird. Attraktive Akzente setzen die Architektur-Bauteile: Auf der Giebelseite wurde ein Balkon angedockt, der von filigranen Stützen getragen wird. Traufseitig besticht der Zwerchgiebel mit Satteldach. Er erfüllt nicht nur repräsentative Funktionen, sondern erweitert das Dachgeschoss zudem um ein sonniges Plätzchen. Unterstrichen wird das junge Design von der Farbgestaltung: Das strahlende Weiß der Fassade findet eine schöne Ergänzung im warmen Sandton. Raffiniertes Detail: Fensterrahmen, Dachrinnen und Fallrohre sind ebenfalls in Weiß gehalten. So fügen sie sich fast unsichtbar in das Erscheinungsbild ein. Das Wohngeschehen im Inneren verteilt sich auf eine Fläche von rund 145 m². Empfangen werden die Bewohner und Besucher von einer repräsentativen Diele, die bereits einen ersten Vorgeschmack auf die Wohnräume gibt. Dank der offenen Raumaufteilung herrscht hier eine besonders luftige Atmosphäre. Harmonisch integriert sich die viertelgewendelte Treppe in das Szenario. Die Fläche unter dem Aufgang ist nicht verschwendet: Hier könnte beispielsweise ein moderner Konsolentisch platziert werden. Für die Garderobe steht die Wandnische bereit. Gegenüber der Treppe liegen ein ruhiges Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC. Über einen breiten Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an die Diele an. Mit fast 40 m² bietet er viel Platz für die gemeinsamen Aktivitäten: In der zweizeiligen Küche wird geschnippelt, gerührt und gebraten, anschließend werden die Speisen auf dem großen Esstisch serviert und nach dem Essen können sich die Familienmitglieder auf der gemütlichen Couch entspannen. Wer Privatsphäre sucht, zieht sich in das Dachgeschoss zurück. Die obere Etage beherbergt zwei gleich große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon, ein großes Elternschlafzimmer mit Ankleide sowie das geräumige Familienbad. # Ausstattung Effizienzhaus 40 Bodenplatte ist selbstverständlich dabei. Schlüsselfertig - heißt bei Bien-Zenker, Sie ziehen ein, ohne weitere Arbeiten am Haus. - Grundstücksfläche: ca. 720 m² # Lagebeschreibung Untersiemau liegt in Bayern, im Bundesland Bayern, und gehört zur Region Coburg. Die Lage von Untersiemau ist sehr vorteilhaft, da es in der Nähe von Coburg liegt, einer größeren Stadt mit vielen Angeboten. Die Gemeinde ist gut an das Verkehrsnetz angebunden: Es gibt Straßen, die nach Coburg und in die umliegenden Orte führen, und auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, sodass man bequem reisen kann. In Bezug auf Infrastruktur bietet Untersiemau eine solide Versorgung mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, medizinischen Einrichtungen und Freizeiteinrichtungen. Die Nähe zu Coburg bedeutet, dass man dort zusätzliche Angebote und Dienstleistungen nutzen kann. Die Gemeinde ist zudem von einer schönen Natur umgeben, was das Leben hier besonders macht. Insgesamt ist Untersiemau eine gut gelegene Gemeinde mit einer zuverlässigen Infrastruktur, ideal für Menschen, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung suchen. Anbieter-Objekt-ID: 12620-3168-37

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