Haus zum Kauf, 151 m², Grundstück 770 m²

Neustadt an der Orla

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

495.660 €

3.283 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges Zuhause ist eine elegante Stadtvilla im Landhausstil, die ganz nach deinen Wünschen projektiert wird. Mit einer Wohnfläche von 151 Quadratmetern auf zwei Etagen bietet das Haus ausreichend Raum für deine Familie. Die Architektur besticht durch ein klassisches Walmdach, das im Obergeschoss volle Raumhöhe ermöglicht und dir dadurch viele Freiheiten bei der Gestaltung deiner Räume lässt. Die großzügige Raumaufteilung mit fünf Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, sorgt für Komfort und Privatsphäre. Eine großzügige Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen im Freien ein. Mit Wohnraumvergrößerungen erlebst du noch mehr Licht und Platz, was deinem Zuhause eine helle und freundliche Atmosphäre verleiht. Living Haus bietet dir dabei weit mehr als nur das Haus selbst. Mit der Traumküche von Living Haus bekommst du eine hochwertige Küche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist. Modernste Technik und clevere Stauraumlösungen verbinden sich zu einem ästhetischen Design, das rechtzeitig zum Einzug bereitsteht, damit du sofort loslegen kannst. Das Living Haus Bau-Cockpit gibt dir mit einer digitalen App jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung hast du alle wichtigen Informationen immer griffbereit, was dir das Bauen stressfrei und transparent macht. Mit I-KON - Intelligentes Bauen vereinigt dein Haus nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und maßgeschneidert auf deine Bedürfnisse angepasst, inklusive einer integrierten Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe und Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderungen zur Verfügung, damit dein Traum vom Eigenheim greifbar wird. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und edlen Sanitäranlagen - alles aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Experten. In nur drei Tagen zeigen dir Profis, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. So kannst du dein Zuhause ganz nach deinem Geschmack und Budget selbst gestalten und dabei wertvolle Fähigkeiten erwerben. Dieses Projekt ist ein echtes LivingHaus - ein Haus, das so individuell ist wie du selbst, und mit einem durchdachten Rundum-Service, der dich sicher und entspannt zu deinem Traumhaus führt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir eine umfassende und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, sodass dein Preis während dieser Zeit sicher bleibt und bei sinkendem Baupreisindex sogar reduziert wird. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sind bereits enthalten, sodass du rundum abgesichert bist. Für deine Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen zur Verfügung, oft unter dem Marktniveau. Mit dem Living Haus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über alle Bauphasen und Dokumente. Dein Haus erfüllt höchste ökologische Standards mit DGNB-Serienzertifizierung in Gold und QDF-Zertifizierung sowie digitaler Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es eine 30-jährige Garantie, für alle anderen Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst eine persönliche Ausstattungsberatung, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für den idealen Hausstandort. Die Baustelle ist bestens organisiert mit Containern, WC, Montagekran und Gerüst. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Böden, Türen und stilvolle Sanitäranlagen inklusive Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Die Bodenbeläge kannst du nach Wunsch auswählen, damit dein Zuhause individuell wird. Die innovative I-KON-Lösung sorgt mit einer PV-Anlage und Speicherbatterie für einen Großteil deines Strombedarfs, während Wärmepumpe und Komfortlüftung für ein angenehmes Raumklima sorgen. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz und die Wärmedämmung. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching lernst du in drei Tagen alles, um den Innenausbau deines Hauses selbst zu meistern. Dein LivingHaus - Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 770 m² # Lagebeschreibung Neustadt an der Orla ist ein malerischer Ort, der dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. Hier findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und gut bewertete Schulen, die eine exzellente Grund- und weiterführende Bildung gewährleisten. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar, sodass du deinen täglichen Bedarf problemlos decken kannst. Für deine Gesundheit stehen mehrere Ärzte und Fachärzte vor Ort zur Verfügung, die dich und deine Familie bestens versorgen. Freizeitmöglichkeiten sind in Neustadt an der Orla vielfältig: Naturfreunde genießen die Nähe zu Wanderwegen und Radstrecken, die durch die schöne Landschaft Thüringens führen. Sportvereine und kulturelle Angebote runden das Freizeitangebot ab und machen den Ort besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist ideal für Pendler: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Verbindungen, und die Autobahn ist schnell erreichbar, sodass du flexibel und unkompliziert zu deinem Arbeitsplatz kommst. Neustadt an der Orla verbindet ländliche Ruhe mit urbaner Infrastruktur - ein perfekter Ort zum Leben und Wohlfühlen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1194

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