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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 115 m²

Stuttgart-Süd

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

605.000 €

5.261 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Stellen Sie sich vor: Sie schließen die Tür hinter sich, lassen den Hektik des Alltags augenblicklich zurück und werden von goldenem Sonnenlicht und dem leisen, beruhigenden Duft edlen Eichenholzes empfangen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause auf dem Stuttgarter Frauenkopf – eine seltene Wohnoase, die Luxus, Natur und Geborgenheit auf 115 m² perfekt miteinander verschmilzt. Während sich die Sommerhitze im Talkessel staut, genießen Sie in dieser privilegierten, sonnenverwöhnten Waldrandlage stets eine angenehme, kristallklare Brise. Hier finden Sie nicht nur Wohnraum, sondern einen echten Zufluchtsort für Ihre Seele. Ihr persönlicher Termin Immobilien dieser Güteklasse und in dieser absoluten Traumlage sind eine seltene Rarität auf dem Stuttgarter Markt. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen auf höchstem Niveau. Vereinbaren Sie noch heute Ihren exklusiven Besichtigungstermin – ich freue mich darauf, Ihnen dieses Kleinod persönlich zu zeigen! # Ausstattung Die Highlights – Perfektion bis ins kleinste Detail - Lichtdurchflutetes Herzstück: Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das stilvolle Zentrum Ihres Lebens. Bodentiefe, 3-fach verglaste Massivholz-Fensterelemente aus feinstem Eichenholz fangen das Licht zu jeder Tageszeit magisch ein und öffnen den Blick ins Grüne. - Doppeltes Freiluft-Privileg: Zwei private Balkone machen den Sommer zu Ihrem ständigen Begleiter. Genießen Sie hier die ersten warmen Sonnenstrahlen bei einem aromatischen Espresso oder lassen Sie den Abend bei einem Glas Wein unter dem Sternenhimmel ausklingen. - Wärme und Eleganz: Der edle Vollholz-Eichenparkettboden ist nicht nur ein optisches Statement, sondern schenkt jedem Schritt ein unvergleichlich geschmeidiges, natürliches Laufgefühl. - Sorgenfreie Perfektion: Ziehen Sie einfach ein und genießen Sie vom ersten Tag an. Das Badezimmer sowie das Gäste-WC wurden umfassend kernsaniert (inkl. Leitungen und Elektrik) und präsentieren sich in zeitlos-modernem Design. - Freiraum für Ihre Träume: Ob stilvolles Homeoffice mit Blick ins Grüne, elegantes Ankleidezimmer oder geborgenes Kinderzimmer – die Grundrissgestaltung passt sich mühelos Ihren individuellen Lebensplänen an. - Das Angebot wird durch eine separate Garage für 25.000 € ergänzt, welche zum Kaufpreis hinzukommt. # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Parkett - Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer # Lagebeschreibung Exklusive Lage: Das grüne Juwel der Landeshauptstadt Der Frauenkopf ist die unangefochtene Prime-Lage Stuttgarts für Naturliebhaber mit höchsten Ansprüchen. Wie auf einer majestätischen, von dichtem Wald umgebenen Insel wohnen Sie hier in absoluter Ruhe und absoluter Privatsphäre. Trotz dieser idyllischen Abgeschiedenheit liegt Ihnen die Stadt zu Füßen: Über die hervorragende Anbindung (Bus und U-Bahn-Linie 64) erreichen Sie das pulsierende Stuttgarter Zentrum in wenigen Fahrminuten. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Susanne Kloiber Kreuzweg 9, 74670 Forchtenberg Tel.: +49 173 361 195 0 Email: Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 138.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 09.07.2036 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014 - Letzte Modernisierung: 2014 Anbieter-Objekt-ID: KÜN-SK0120/4

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