3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

An der Mühlenau 10b, 25421, Pinneberg

1.231 €/mo

15 €/m²

Inseriert 15. Juni 2026

Über dieses Inserat

Die attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen komfortables und modernes Wohnen in einer neuwertigen Ausstattung – perfekt für Paare oder Familien. Helle, freundliche Räume mit großzügigen bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht ins Innere lassen. Die Fenster verfügen über Senkrechtmarkisen, die für angenehmen Sonnenschutz sorgen. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, perfekt für Kochliebhaber. Das komfortable Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Parkettboden versehen, der ein angenehmes Wohngefühl verbreitet. Beheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für eine angenehme behagliche Wärme sorgt und es stören keine Heizkörper das Erscheinungsbild. Auf dem schönen Balkon genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Weiterhin vorhanden: - Videogegensprechanlage: Für mehr Sicherheit und Komfort beim Besucherempfang. - Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerraum für zusätzliche Lagerfläche. - Aufzug Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung und wird für monatlich 76,00 € mit vermietet. Die Bilder sind beispielhaft und zeigen eine Vergleichswohnung im Objekt. # Ausstattung - Einbauküche - Parkettboden - Vollbad - Balkon # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 01.09.2026 - Bodenbelag: Fliesen, Parkett # Lagebeschreibung Im Grünen und doch nah am Zentrum Pinnebergs. Die Auenhöfe liegen zwischen der malerischen Mühlenau und dem an den Bahnhof Pinneberg anschließenden Stadtwald. Durchdachte Grundrisse und zeitgemäße Schallschutzmaßnahmen reduzieren die Lärmbelästigung auf ein Minimum. Nach Südwesten ausgerichtete parkähnliche Bereiche ohne Durchgangsverkehr im Inneren der Auenhöfe laden zum Verweilen ein. Naturnah vor den Toren Hamburgs wohnen. Pinneberg ist eine attraktive Stadt im Hamburger Umland, die durch ihre ruhige Lage, die Nähe zur Natur und die gute Anbindung an Hamburg besticht. Die Umgebung an der Mühlenau ist geprägt von grünen Flächen, Spazierwegen und einer freundlichen Nachbarschaft # Sonstiges Es wird ein Kündigungsausschluss ( 1 Jahr ) und eine Indexmiete vereinbart. Die verwendeten Bilder wurden teilweise mit Hilfe von Künstlicher Intelligenz digital optimiert. Dabei können Anpassungen an Belichtung, Farben und Perspektive vorgenommen worden sein, um eine möglichst realistische und ansprechende Darstellung zu erzielen. In Einzelfällen wurde auch die Möblierung oder Darstellung von Räumen leicht verändert oder ergänzt, um das Potenzial der Immobilie besser zu veranschaulichen. Die Abbildung dient daher der Visualisierung und kann in Details vom tatsächlichen Zustand abweichen. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 55.6 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2032-07-11 - Baujahr: 2022 Anbieter-Objekt-ID: 7961.0056Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Keller