Haus zum Kauf, 154 m², Grundstück 2800 m²

Quedlinburg

398.600 €

2.588 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Sunshine 154 besticht durch seine helle und luftige Atmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet großzügige Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und gleichzeitig einen atemberaubenden Blick auf den Garten ermöglichen. Der moderne Kaminofen im Wohnzimmer sorgt für gemütliche Stunden an kalten Winterabenden. Die offene, funktionale Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Experimente und gemeinsames Kochen mit Familie und Freunden. Direkt angrenzend befindet sich der Essbereich, der zu entspannten Mahlzeiten einlädt. Die drei Schlafzimmer bieten Ihnen viel Ruhe und Privatsphäre, wobei das Hauptschlafzimmer mit einem eigenen, luxuriösen Badezimmer ausgestattet ist. Die beiden weiteren Zimmer sind ebenfalls großzügig geschnitten und bieten Platz für Kinder oder Gäste. Neben dem stilvollen Design überzeugt das Sunshine 154 auch durch seine durchdachte Technik. Das Haus ist mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet, die für eine effiziente Beheizung und Kühlung sorgt und dabei besonders umweltfreundlich ist. Der durchdachte Grundriss mit zahlreichen Stauraummöglichkeiten sorgt für eine optimale Nutzung des gesamten Raumes. # Ausstattung Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel  zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird’s, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt. Zeit wird’s für ein SUNSHINE 154. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, hier mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2026 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Standard - Grundstücksfläche: ca. 2800 m² - Nutzfläche: ca. 154 m² # Lagebeschreibung Ditfurt, ein charmantes Dorf im Landkreis Harz, besticht durch seine idyllische Lage inmitten der malerischen Landschaft Sachsen-Anhalts. Umgeben von sanften Hügeln und grünen Wäldern, bietet Ditfurt eine harmonische Verbindung von Natur und ländlichem Leben. Die Ortschaft liegt etwa 10 Kilometer nordwestlich von Halberstadt und ist somit optimal an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Die Infrastruktur ist gut entwickelt: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung sind in der näheren Umgebung leicht erreichbar. Ditfurt selbst zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre aus, die ideal für Familien und naturverbundene Menschen ist. Die dörfliche Gemeinschaft ist eng und freundlich, was das soziale Miteinander fördert. Die reizvolle Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, wie Wandern, Radfahren und Erholung in der Natur. Besonders hervorzuheben ist der nahegelegene Harz, der mit seinen vielfältigen Freizeitmöglichkeiten und beeindruckenden Landschaften überzeugt. Historisch hat Ditfurt einige sehenswerte Bauwerke zu bieten, die von der traditionellen Architektur der Region zeugen. Die örtliche Kirche und alte Fachwerkhäuser verleihen dem Dorf einen besonderen Charme. Insgesamt präsentiert sich Ditfurt als ein Ort, der durch seine natürliche Schönheit, die freundliche Gemeinschaft und die gute Anbindung überzeugt - ein idealer Lebensort für alle, die Ruhe und Erholung suchen. # Sonstiges Im Hauspreis sind keine Baunebenkosten und Anbauteile enthalten. Preisangebot ist inkl. Grundstück (Baustufe Ausbauhaus Plus). Auf Wunsch Veränderungen am Bau jederzeit möglich! Bilder sind Beispielbilder. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom, Solar - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2026 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 30332-27569Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Eckdaten

Wohnfläche154 m²

Grundstücksgröße2 800 m²

Etagen2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Zimmer5

ProvisionNein

Inseriert auf

Kleinanzeigen

398.600 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Hypothekenrechner

Geschätzte monatliche Rate

1.638 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 79.720 €

79.720 €318.880 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung491.318 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026