Haus zum Kauf, 123 m², Grundstück 835 m²

Reinsdorf

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

505.877 €

4.113 €/m²

Inseriert 6. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Mit diesem projektierten LivingHaus gestaltest du dein zukünftiges Zuhause ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen. Das klassische Einfamilienhaus mit Satteldach und 38 Grad Neigung bietet dir auf zwei Etagen insgesamt 123 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Der Erker oder Giebel erweitert deinen Wohnbereich und die bodentiefen Fenster sorgen für ein helles, freundliches Ambiente in allen Räumen. Eine großzügige Terrasse lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Bodenbeläge kannst du ganz nach deinem Geschmack auswählen, sodass dein Haus wirklich einzigartig wird. LivingHaus bietet dir zahlreiche zusätzliche Leistungen, die dein Bauvorhaben perfekt machen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt an deinen Grundriss angepasst und besticht durch modernste Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, sodass du sofort loslegen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht es dir, Zeitpläne einzusehen, Dokumente zu verwalten und den Baufortschritt stressfrei zu verfolgen. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit moderner Technik. Dein Zuhause wird energieeffizient, umweltfreundlich und auf deine Bedürfnisse perfekt abgestimmt. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen zur Verfügung, inklusive staatlicher Förderprogramme. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert werden. Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching. In drei Tagen zeigen dir Experten praxisnah, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meistern kannst - mit Profi-Unterstützung und wertvollen Tipps. So wird dein Haus nicht nur ein Zuhause, sondern auch dein persönliches Projekt. # Ausstattung Dein LivingHaus bietet dir umfassende Sicherheit und Qualität durch die 18-monatige Festpreisgarantie, die Bauversicherungen inklusive Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie einen Baufinanzierungsschutz. Du profitierst von einer modernen Finanzierung mit dem Zuhause-Darlehen, das bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Zinsen ermöglicht. Die DGNB-Serienzertifizierung in Gold und die QDF-Zertifizierung garantieren höchste ökologische und technische Standards. Die Grundkonstruktion deines Hauses ist mit einer 30-jährigen Garantie ausgestattet, alle weiteren Bauleistungen mit fünf Jahren Gewährleistung. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, eine komplette Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten und ein Bodengutachten für die optimale Gründung sind ebenfalls enthalten. Die Baustelleneinrichtung ist mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst bestens organisiert. Ein klimafreundlicher Neubau ermöglicht dir KFN- und QNG-Förderkredite, inklusive Baubegleitung durch Sachverständige. Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine integrierte Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie enthält. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen. Im Zuhause-Paket findest du sämtliche Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen für das Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Auf Wunsch kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Dein Bodenbelag wird ganz nach deinem Geschmack ausgewählt. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den sommerlichen Hitzeschutz und erhöhen im Winter die Wärmedämmung. Das DIY-Ausbau-Coaching gibt dir die Möglichkeit, den Innenausbau selbst zu meistern und dein Haus ganz individuell zu gestalten. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 835 m² # Lagebeschreibung Reinsdorf besticht durch eine hervorragende Lage, die insbesondere Familien, Naturliebhabern und Pendlern viele Vorteile bietet. In unmittelbarer Nähe findest du mehrere Kindergärten und Grundschulen, die eine ausgezeichnete Bildung für deine Kinder gewährleisten. Für weiterführende Schulen sind gute Verbindungen in die umliegenden Städte gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind vielfältig vorhanden, darunter Supermärkte wie Edeka und REWE, die alle notwendigen Lebensmittel und Haushaltswaren bieten. Ärzte verschiedener Fachrichtungen sind in Reinsdorf gut erreichbar und sorgen für deine medizinische Versorgung. Freizeitangebote sind abwechslungsreich und reichen von weitläufigen Wander- und Radwegen in der Natur bis hin zu Sportvereinen und Gemeinschaftseinrichtungen, die das Leben in Reinsdorf lebendig machen. Der nahegelegene Naturpark lädt zu Ausflügen und Erholung ein. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr bietet regelmäßige Busverbindungen, die dich schnell zu den Bahnhöfen und in die umliegenden Städte bringen. Die Autobahn A72 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an größere Metropolen, was Pendlern die tägliche Fahrt erleichtert. All diese Vorzüge machen Reinsdorf zu einem idealen Wohnort für dich und deine Familie, die hier ein naturnahes, sicheres und komfortables Leben genießen können. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30859-1636

Was inbegriffen ist

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Lage

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