1 von 2
1/2
Grundstück zum Kauf, 4238 m²
Katastralgemeinde Retz Altstadt, Retz
16 064 000 Kč
3 790 Kč/m²
Listed 4 days ago · 30 Jun 2026
Grundstück
Kategorie
4238 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Attraktives Baugrundstück im Zentrum von Retz
Zum Verkauf gelangt ein außergewöhnliches Grundstück mit einer Gesamtfläche von 4.238 m² in zentraler Lage der Stadt Retz, Nahe der Altstadt. Die Liegenschaft befindet sich im Bauland Kerngebiet und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Auf der Liegenschaft, welche sich in 3 Parzellen unterteilt befindet sich derzeit ein Altbestand welcher sich in keinem guten Zustand befindet. Bei Neubau werden seitens der Gemeinde Retz Ergänzungsabgaben/Aufschließungskosten vorgeschrieben.
Widmung & Bebauungsbestimmungen
Widmung: Bauland Kerngebiet (BK)
Bauklasse: GSt.-Nr.: 445 und 446, BK II
Bauklasse: GSt.-Nr.: 464 BK I,II
Bauweise: geschlossene Bauweise (g)
Schutzzone: Schutzzone Kategorie II (S2)
Bebauungsdichte: 60 %
Charakteristik: leichte Hanglage, ruhiger Innenbereich
Die Lage innerhalb der Schutzzone Kategorie II erfordert eine Abstimmung geplanter Bauvorhaben mit der Schutzzonenkommission der Stadt Retz, ermöglicht jedoch gleichzeitig eine hochwertige und stadtbildgerechte Entwicklung.
Die Liegenschaft liegt im Herzen von Retz, einer charmanten Wein- und Kulturstadt im Weinviertel. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, historische Bausubstanz und hohe Lebensqualität aus.
Nahversorgung, Gastronomie und Dienstleister sind fußläufig erreichbar, und es gibt eine sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Wien. Das Grundstück liegt in einer attraktive Lage mit wachsender Nachfrage.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir auf Grund einer EU-Richtlinie erst dann Unterlagen zusenden können, wenn Sie uns mit einer E-Mail-Anfrage, Ihre vollständigen Kontaktdaten (Namen, Postanschrift, E-Mail und Telefonnummer) übermitteln.
Sie erhalten dazu nach Ihrer Anfrage ein E-Mail mit einem Link, in dem Sie einige Punkte ergänzen/bestätigen, und im Anschluss das Exposé öffnen können.
Eckdaten
Grundstücksfläche4 238 m²
Preis pro m²3 790 Kč/m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 5 Tagen
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Retz
Kartensuche
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten werden angezeigt, sobald dieser Abschnitt sichtbar ist.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Ungefähre Entfernungen basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Retz
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.577 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
128.000 €512.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung773.083 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.