# 3-Raum-Wohnung mit Balkon im Grünen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/7dfed995-5c98-4fbc-bd86-0639c26cb54b

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 465 EUR
- **Location:** Neue Neustadt, Magdeburg, Magdeburg, DE
- **Floor area:** 60 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-21T10:51:02.239Z
- **Last updated:** 2026-09-15T08:10:40.486Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Ausstattung
Bad mit Wanne, Balkon, Hausmeisterservice, Küche mit Fenster, Multimediaanbieter MDCC, umfassend sanierter Altbau, Vinylboden, wärmegedämmt

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 15.10.2026

# Lagebeschreibung
In Neue Neustadt, nördlich der Magdeburger Innenstadt gelegen, bietet die 1893 Altbauten umgeben von viel Grün in einem gewachsenen, infrastrukturell gut ausgebauten Stadtteil. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien sind schnell zu Fuß zu erreichen. Schulen, Kindergärten und andere soziale Einrichtungen aber auch Einkaufsgelegenheiten bieten neben kulturellen Einrichtungen wie dem Moritzhof, Gaststätten und Cafés, alles was der Mensch zu Leben braucht.

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fern-/ Nahwärme
- Energieverbrauch: 65 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Gültig bis: 01-2028
- Baujahr: 1914
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 330105/0632

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7dfed995-5c98-4fbc-bd86-0639c26cb54b
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.