3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 56 m²

Duisburger Straße 203, 46049, Oberhausen

530 €/mo

9 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

56 m²

Fläche

2nd

Etage

Über dieses Inserat

Zum 01.08.2026 wird ein zuverlässiger Nachmieter für eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in der Duisburger Straße 203, 46049 Oberhausen gesucht. Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Flur, Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Aufteilung eignet sich gut für Paare, eine kleine Familie oder Berufstätige mit zusätzlichem Arbeits- oder Kinderzimmer. Die Wohnung wird inklusive Einbauküche vermietet. Zur Küche gehören unter anderem ein neues Siemens-Ceranfeld sowie ein neuer Vaillant Gas-Durchlauferhitzer für Warmwasser. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Im Flur befindet sich ein großer Schrank, der mit zur Wohnung gehört und viel praktischen Stauraum bietet. Zusätzlich gehört selbstverständlich auch ein eigener Kellerraum zur Wohnung. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Das Wohnzimmer bietet Platz für Wohn- und Essbereich. Die weiteren Zimmer können flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die Lage ist alltagstauglich und gut angebunden. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und das BERO-Zentrum befinden sich gut erreichbar in der Umgebung. Parkmöglichkeiten bestehen im öffentlichen Straßenraum nach Verfügbarkeit. Mietdaten Kaltmiete inkl. Einbauküche: 530,00 € Nebenkostenvorauszahlung: 356,00 € Warmmiete: 886,00 € Kaution: 1.590,00 € Verfügbar ab: 01.08.2026 Energieausweis: vorhanden Endenergieverbrauch: 133 kWh/(m²·a), Klasse E Kellerraum: vorhanden Einbauküche: inklusive Flurschrank: inklusive Die Nebenkosten sind realistisch kalkuliert und orientieren sich an der bisherigen Nutzung durch eine 5-köpfige Familie. Bitte bei Interesse direkt angeben/(ganz wichtig) Bitte schreiben Sie bei Interesse kurz dazu: wie viele Personen einziehen möchten berufliche Situation / Einkommen gewünschter Einzugstermin Telefonnummer für Rückfragen Besichtigungen sind nach Absprache möglich.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Untergeschoss

Keller