2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 69 m²

Neuenkirchen-Vörden, Frede

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

198.950 €

2.893 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und eine wertige Ausstattung: Diese vermietete Zwei-Zimmer-Wohnung in Neuenkirchen-Vörden verbindet angenehmen Wohnkomfort mit einer alltagstauglichen Gestaltung. Ein stimmiges Zuhause für alle, die eine praktische Raumaufteilung und ein gepflegtes Wohnambiente schätzen. In der ersten Etage eines 2016 errichteten Hauses im KfW-55-Standard treffen klare Linien auf dezent aufeinander abgestimmte Materialien. Die Gestaltung schafft einen einladenden Rahmen für persönliche Wohnideen. Den Mittelpunkt bildet der Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche. Hier finden gemeinsame Kochabende ebenso ihren Platz wie entspannte Stunden auf dem Sofa. Die im Kauf enthaltene Einbauküche ergänzt das Wohnkonzept praktisch und harmonisch. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Platz im Freien – für den ersten Kaffee am Morgen oder eine kleine Auszeit nach Feierabend. Das separate Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Die sinnvolle Aufteilung trennt Wohnen und Erholen, während ein Abstellraum innerhalb der Wohnung zusätzlichen Stauraum und kurze Wege im Alltag schafft. Glatt verputzte Wände und hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge in zurückhaltenden Farbtönen unterstreichen den wertigen Gesamteindruck. Das Tageslichtbad ergänzt den Wohnkomfort mit natürlichem Licht. Auch das technische Konzept ist zeitgemäß: Das Gebäude wird über eine Wärmepumpe beheizt und verfügt über eine Lüftungsanlage. Die Lage im Ortsteil Vörden verbindet ein gewachsenes Umfeld mit praktischer Alltagsnähe. Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen im Ortsbereich erleichtern die täglichen Erledigungen. Die gute Anbindung an die A1 schafft Verbindungen in die Region, während die Landschaften rund um die Dammer Berge zu Spaziergängen, Radtouren und kleinen Auszeiten im Grünen einladen. Ein stimmiges Immobilienangebot mit wohnlichem Charakter, sinnvoller Raumaufteilung und einer Loggia als schönem Extra. # Ausstattung Ca. 64 m² Wohnfläche mit zwei Zimmern Baujahr 2016, KfW-55-Standard Durchdachte, praktische Raumaufteilung Heller Wohn- und Essbereich mit offen angeschlossener Küche Einbauküche im Kaufpreis enthalten Balkon mit direktem Zugang vom Wohnbereich Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche, Glasabtrennung und wandhängendem WC Glatt verputzte Wände Hochwertige, pflegeleichte Bodenbeläge Abstellraum innerhalb der Wohnung Beheizung über Wärmepumpe Lüftungsanlage Fest zugeordneter Außenstellplatz Fahrradabstellplatz im Fahrradschuppen # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Objektzustand: gepflegt - Kaufpreis pro m²: 2.893,00 € - Käuferprovision: 3.000,00 € inkl. gesetzl. MwSt. - Provisionshinweis: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt für den Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 3.000€ des beurkundeten Kaufpreises an. DIe Mehrwertsteuer wird nach §19 UStG nicht separat ausgewiesen. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 11,34 m² # Lagebeschreibung Neuenkirchen-Vörden verbindet den Charme einer gewachsenen Gemeinde im südlichen Oldenburger Münsterland mit einer guten regionalen Anbindung. Im Ortsteil Vörden erleichtern Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen die täglichen Erledigungen, während das örtliche Vereinsleben vielfältige Möglichkeiten bietet, Anschluss zu finden und die Freizeit aktiv zu gestalten. Über die nahe gelegene A1 sind Ziele in Richtung Osnabrück und Bremen gut erreichbar – ein Vorteil auch für Berufspendler. Zugleich prägen die Dammer Berge und die Haseniederung das landschaftliche Umfeld: Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Stunden im Grünen lassen sich hier angenehm in den Alltag einbinden. So entsteht eine reizvolle Verbindung aus praktischer Alltagsnähe, lebendigem Ortsleben und Erholung in der Natur. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 39#13mzMV

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

198.950 €