Haus zum Kauf, 195 m², Grundstück 550 m²
Unzenberg
483.595 €
2.485 €/m²
Inseriert 24. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Generation 4 V2 ist die perfekte Lösung für zwei Wohnparteien, die das Leben unter einem Dach mit maximalem Rückzugskomfort verbinden möchten. Dank einer cleveren Aufteilung in Erd- und Dachgeschoss bietet dieses Haus die perfekte Balance zwischen Gemeinschaft und Unabhängigkeit.
Durch die konsequente Trennung der Wohneinheiten auf zwei Etagen bleibt die wertvolle Ruhe und Privatsphäre jeder Partei absolut gewahrt - ein geregelter und ungestörter Tagesablauf ist somit für alle sichergestellt. Dennoch müssen Sie auf das gemeinsame Familienleben nicht verzichten: Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet fantastischen Platz, um zusammenzukommen, zu feiern oder entspannte Abende zu verbringen. Erleben Sie ein zukunftssicheres, hochgradig energieeffizientes Zuhause, das perfekt auf die Bedürfnisse moderner Familien abgestimmt ist!
Highlights auf einen Blick:
Intelligentes 2-Etagen-Konzept: Strikt getrennte Wohneinheiten im EG und DG für ungestörtes Wohnen.
Ruhe-Garantie: Perfekter Schall- und Sichtschutz durch geschossweise Aufteilung.
Gemeinsames Zentrum: XXL-Wohn- und Essbereich als großzügiger Treffpunkt.
Zukunftssicher & Sparsam: Innovative allkauf Bauweise für minimale Energiekosten.
# Ausstattung
MEHR ALS NUR EIN HAUS - DIESE TOP-LEISTUNGEN SIND SCHON DRIN:
Ihre Wohlfühl-Garantie: Modernste Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und eine kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung. Für perfektes Raumklima und minimale Energiekosten.
Maximale Effizienz & Qualität: Dreifach verglaste Fenster mit robusten Alu-Rollläden und der Blower-Door-Test für ein absolut winddichtes, energiesparendes Zuhause.
Rundum-Sorglos-Ausbau: Von der Dämmung über Steckdosen und Sanitäranlagen bis hin zu Türen, Fliesen, Böden und Tapeten - Ihr komplettes Materialpaket ist bereits inklusive!
Sicherheit von Anfang an: Inklusive professioneller Architektenleistung und unserem Bau-Sicherheitspaket für ein absolut entspanntes Baugefühl.
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# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 550 m²
# Lagebeschreibung
Das angebotene Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Der Erwerb des Grundstücks wird über den Eigentümer abgewickelt, auch hier stehen wir Ihnen gerne mit Rat und Tat zur Seite.
*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weitergeben werden. *#*
Gern bin ich und mein Team bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3123-357-kw35-118701Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche194.63 m²
Grundstücksgröße550 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.987 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 96.719 €
96.719 €386.876 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung596.084 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026