Haus zur Miete, 1681 m², Grundstück 1681 m²
Weikendorf, Katastralgemeinde Weikendorf
1.800 €/Monat
Preis auf Anfrage/m²
Inseriert 3. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein laufender Natursteinhandel samt Warenlager, Technik und Kundenstamm. Das Betriebsgelände wird angemietet. Die Vermietung erfolgt ausschließlich im Zusammenhang mit der Betriebsübernahme.
Der Betrieb bezieht Naturstein aus Schytomyr und Italien. Aufträge kommen über die eigene Website und von Steinmetzbetrieben, Bestattungsunternehmen und Küchenstudios in Wien. Bearbeitung und Montage übernehmen Partnerfirmen; eigene Steinbearbeitungsmaschinen sind nicht erforderlich.
Der Inhaber führt den Betrieb allein, Mitarbeiter sind nicht beschäftigt. Auf Wunsch kann eine Hilfskraft eingestellt werden: Ein Kandidat mit Branchenerfahrung und fließendem Deutsch steht bereit.
Im Kaufpreis enthalten
Stapler Manitou MI 35D mit Kranarm und Plattengreifer, LKW Volvo FL mit Ladekran
Portalkran für die Aufstellung von Grabsteinen, Stromaggregat, Betonmischer, Werkzeug
Warenlager: 76 Rohplatten sowie rund 1.000 m² Stufen, Platten und Randsteine
Bürocontainer mit Klimaanlage, Registrierkasse und Kartenterminal; Ausstellungsständer, LED-Bildschirm, Fahnenmasten
Geschäftsname, Websites und Werbekonten
Naturstein-, Dekton- und Silestone-Muster
Kundenkontakte (7 Steinmetz- und Bestattungsbetriebe, 4 Küchenstudios), Lieferanten- und Partnerkontakte sowie dokumentierte Abläufe
Kaufpreis und Übergabe. Gesamtkaufpreis (Ablöse): 150.000 € netto. Davon sind 95.000 € bei Übergabe zu zahlen. Für das Restlager sind weitere 55.000 € vorgesehen; geplant ist die Zahlung aus dem Abverkauf innerhalb von sechs Monaten. Zahlungsmodalitäten und Umgang mit nicht verkaufter Ware werden im Kaufvertrag vereinbart.
Der Verkäufer begleitet die Übergabe einen Monat vor Ort und steht anschließend mindestens drei Monate für Rückfragen zur Verfügung.
Laut Modellrechnung des Verkäufers ergibt sich bei aktiver Werbung und Mitarbeit des Inhabers ein monatlicher Überschuss von rund 2.500 € nach Betriebskosten und vor Steuern. Berechnungsgrundlagen und wirtschaftliche Unterlagen werden nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung offengelegt.
Betriebsgelände
1.681 m², befestigt und eingezäunt
Versperrbare Garage mit 41 m²
Bürocontainer und Ausstellungsfläche
Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <2.500m
Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <2.500m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wohnfläche1681 m²
Grundstücksgröße1 681 m²
Lage
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