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Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 466 m²
Velbert, Am Berg
420.000 €
2.625 €/m²
Inseriert 21. Apr. 2026
Über dieses Inserat
Besichtigungstermine sind im Juli möglich wenn das Haus leer steht, bitte melden Sie sich dann telefonisch für einen Termin.
Dieses großzügige gepflegte Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Velbert-West / Grenze Heiligenhaus-Hetterscheidt überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, praktischem Grundstück und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Das Haus ist zur Zeit noch vermietet und wird zum 30.06.2026 frei. Weitere Bilder gibt es im Moment nicht, Sie können aber gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Die Immobilie liegt in einer Sackgasse mit einem großen Wendeplatz, die für eine besonders ruhige, verkehrsarme und sichere Wohnatmosphäre sorgt – Hier können ihre Kinder noch sicher auf der Straße spielen!
Der im klassischen Stil errichtete Bungalow verfügt über zwei Etagen (Hanglage) und bietet zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einem gemeinsamen Hausflur – ideal für die große Familie, mehrere Generationen oder zur Vermietung.
Die Wohnfläche der oberen Wohnung von insgesamt ca. 100 m² verteilt sich auf 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste-WC und die Küche.
Die untere Wohnung mit ca. 60 m² verfügt über 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, ein WC und eine Küche, 40 m² verteilen sich auf Waschkeller und Kellerraum.
Die genaue Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen (folgen zeitnah).
Die effiziente Raumgestaltung und die gepflegte Substanz des Hauses lassen viel Raum zur individuellen Entfaltung. Das Haus wurde seit 2016 bis heute laufend modernisiert (z.B. neue Badezimmer).
Das praktische Grundstück mit ca. 466 m² lädt zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern ein – hier genießen Sie Privatsphäre und Ruhe. Vor dem Haus befinden sich 2 Stellplätze, eine Garage und eine abschließbare Hütte (z.B. für Fahrräder) sowie ein Unterstand für Mülltonnen.
Die Immobilie ist mit getrennten Zählern für Strom ausgestattet, was eine unkomplizierte Abrechnung ermöglicht. Des Weiteren können Sie ab Sommer 2029 die auf dem Dach befindliche Solaranlage kostenfrei übernehmen, diese speist zur Zeit etwa 8000 kw/h jährlich in das Stromnetz ein.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche160 m²
Grundstücksgröße466 m²
Etagen1
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Zimmer7
Stellplätze1
Baujahr1970
ProvisionJa
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.726 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 84.000 €
84.000 €336.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung517.696 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026