3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 112 m²
Hamburg, Ochsenwerder, Bergedorf
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
1.699 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese großzügig geschnittene 4- Zimmer-Wohnung mit dem zusätzlich zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden in Hamburg Ochsenwerder bietet auf einer Nutzfläche von 167 Quadratmetern viel Raum zur individuellen Gestaltung. Das Gebäude wurde im Jahr 2018 hochwertig und energiesparend in einer verkehrsberuhigten Spielstrasse direkt an der Ochsenwerder Natur mit einem Blick ins Grüne erstellt.
Besonders attraktiv ist das zur Wohnung gehörende ausgebaute große Dachgeschoss mit ca. 55 m² zusätzlicher Fläche !Idealerweise ist dieser Raum über eine große ansprechenden Treppe zu erreichen. Einfach perfekt geeignet zur Wohnraumnutzung für Kinder Home Office und vieles mehr.
Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafzimmer eine moderne offene Küche, Bad , Balkon, sowie einen separaten, großen abschließbaren Abstellraum im Treppenhaus. Dieser eignet sich ideal zur Unterbringung von Fahrrädern Kinderwagen Hobbygeräten und vielem mehr. Das Haus hat einen Gartenbereich der auch zum spielen mit genutzt werden kann. Ein Kinderspielplatz ist in der Nähe. . Sofern benötigt kann ein PKW Parkplatz kann für € 50 angemietet werden.
Vorbehaltlich Irrtum Fehler
# Ausstattung
Balkon, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen
Bemerkungen:
Geschirrspüler exklusiv, kann vom Vormieter übernommen werden.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff
- Garagen/Stellplatzmiete: 59,00 €
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Abelke-Bleken in Hamburg Ochsenwerder. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und bietet eine gute Anbindung an das Hamburger Stadtgebiet sowie eine solide infrastrukturelle Basis für den täglichen Bedarf.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
# Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
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# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 57 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Baujahr: 2018
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 489023
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche112 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
HeizungFußbodenheizung
GemeindeHamburg
Lage
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