Haus zum Kauf, 335 m², Grundstück 4548 m²

Wiesenaue

4 Schlafzimmer4 Badezimmer

390.000 €

1.164 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Anwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Dieser gepflegte, freistehende Dreiseitenhof in Brädikow im Havelland verbindet großzügiges Wohnen, ländliche Ruhe und vielseitige Möglichkeiten. Das ursprünglich 1929 errichtete Wohnhaus wurde umfassend modernisiert und bietet ca. 335 m² Wohnfläche auf einem ca. 4.548 m² großen Grundstück. Die Immobilie eignet sich ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen, die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung oder für Käufer, die viel Platz und langfristiges Entwicklungspotenzial suchen. Wohnhaus Neben der großzügigen Hauptwohneinheit verfügt das Haus über zwei separate Einliegerwohnungen, jeweils im Erd- und Dachgeschoss. Insgesamt stehen 3 Küchen und 4 Bäder zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde umfassend saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Dach, Fenster, Gas-Heizungsanlage, Elektrik und Bäder wurden modernisiert bzw. befinden sich in gutem Zustand. Zur Ausstattung gehören außerdem ein gemütlicher Kachelofen, pflegeleichte Fliesen- und Laminatböden, eine PV-Anlage sowie eine Entkalkungsanlage. Großes Grundstück & zwei Scheunen Das ca. 4.548 m² große Grundstück bietet außergewöhnlich viel Platz für Familie, Freizeit, Hobby, Tierhaltung oder individuelle Gestaltungsideen. Zum Hof gehören zwei Scheunen, die zusätzliche Nutz- und Abstellflächen bieten. Besonders interessant: Für die Scheunen liegt bereits eine genehmigte Bauvoranfrage vor. Damit besteht – vorbehaltlich der weiteren Planung und erforderlicher Genehmigungen – zusätzliches Entwicklungspotenzial, beispielsweise für Wohn-, Hobby-, Arbeits- oder Gewerbeflächen. Der großzügige Garten verfügt außerdem über einen funktionstüchtigen Koiteich. Ein Carport für zwei Fahrzeuge ergänzt das Angebot. Lage & Anbindung Brädikow ist ein ruhiger Ortsteil der Gemeinde Wiesenaue im Landkreis Havelland. Das Umfeld ist geprägt von Höfen, Einfamilienhäusern, Feldern, Wiesen und Wäldern. Die wenig befahrene Straße sorgt für eine ruhige und private Wohnatmosphäre. Die B5 ist schnell erreichbar, die A24 (Anschlussstelle Fehrbellin) liegt ca. 12–15 km entfernt. Der Regionalbahnhof Paulinenaue befindet sich etwa 8 km entfernt und bietet Anschluss an die Bahnstrecke Berlin–Hamburg. Dadurch ist auch das Pendeln in Richtung Berlin gut möglich. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in den umliegenden Orten, insbesondere in Friesack, Paulinenaue und Nauen. Die naturnahe Umgebung bietet vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Radfahren, Reiten und Erholung. Die wichtigsten Eckdaten ca. 335 m² Wohnfläche ca. 4.548 m² Grundstück Baujahr Wohnhaus: ca. 1929 Hauptwohneinheit + 2 Einliegerwohnungen 3 Küchen / 4 Bäder umfassend saniert und modernisiert Gas-Heizung, PV-Anlage, Kachelofen Entkalkungsanlage 2 Scheunen genehmigte Bauvoranfrage für die Scheunen funktionstüchtiger Koiteich Carport für 2 Fahrzeuge ruhige, naturnahe Lage Regionalbahnhof Paulinenaue ca. 8 km entfernt Ein besonderes Anwesen für Menschen, die Platz, Ruhe und vielseitige Möglichkeiten suchen – mit bereits erfolgten Modernisierungen und zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Besichtigungen sind nach vorheriger Absprache möglich.

Was inbegriffen ist

Terrasse

Keller

Lage

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Kleinanzeigen

390.000 €