Haus – Aumenau, Landkreis Limburg-Weilburg
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Haus zum Kauf, 142 m², Grundstück 612 m²

Aumenau, Landkreis Limburg-Weilburg

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

350.000 €

2.461 €/m²

Inseriert 25. Juli 2026

Über dieses Inserat

In Villmar entsteht ein projektiertes Einfamilienhaus, das Ihnen auf einer Wohnfläche von 142,23 m² modernes Wohnen und Flexibilität bietet. Das durchdachte Raumkonzept umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC, verteilt auf zwei Ebenen. Das Grundstück mit 612 m² befindet sich in einem Wohngebiet und eröffnet zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Garten. Das Bauprojekt richtet sich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen, sodass Sie Ihr Wunschhaus individuell realisieren können. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch Qualität und Komfort: Fliesen und Laminat gestalten die Böden optisch ansprechend und praktisch - Fliesen sind robust und pflegeleicht, während Laminat für ein wohnliches Ambiente sorgt und leicht sauber zu halten ist. Die sparsame Luft-Wasser-Wärmepumpe schafft ein angenehmes Klima und entspricht modernsten Standards. Dank dem KfW55-Effizienzhaus profitieren Sie von niedrigem Energiebedarf und gesundem Wohnen. Zu den Highlights gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, eine Echtholztreppe sowie zeitgemäße Haustechnik und Rohrsysteme. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 612 m² # Lagebeschreibung Das Haus befindet sich in einer gefragten Wohnlage in Villmar, die durch ihre ruhige und familienfreundliche Umgebung überzeugt. In der Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Natur rundum lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Radfahren oder Spaziergängen ein. Hinzu kommt die gute Verkehrsanbindung, die Villmar zu einem besonders attraktiven Standort für Ihr neues Zuhause macht. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, schnelle Lieferung sowie eine garantierte Fertigstellung Ihres neuen Domizils. Sie erhalten eine Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die für höchste Planungssicherheit sorgt. Mit dem Active Time Dienstleistungspaket - inklusive im Preis - übernehmen Sie den Trockenbau selbst, während allkauf den Estrich, die Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallationen für Sie erledigt. So wird eine perfekte Kombination aus Eigenleistung und professioneller Unterstützung geboten. Zu jedem Haus gehören: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsprüfung - Raumhöhe von 2,75 Metern - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertige Ausbauhaus-Qualität im Holzrahmenbau - Umfangreiche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete samt Werkzeug und Material - Persönliche Bauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau-Fertigstellung inklusive Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Terminierte Lieferung und Montagegarantie - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Variable Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und -typen - Und vieles mehr Vorteile eines allkauf-Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Innenraumgestaltung - Individuelle Grundrissplanung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Nachhaltige Holzrahmenbauweise - Kompetente Betreuung durch erfahrene Experten Mit allkauf erhalten Sie ein modernes Ausbauhaus, kurze Lieferzeiten, individuelle Grundrisse und zahlreiche Inklusivleistungen. So bleibt Ihr Haus kosteneffizient und wird ganz nach Ihren Wünschen gestaltet. Vereinbaren Sie jetzt einen Beratungstermin für Ihr allkauf-Traumhaus. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 24-13-kw24-96657

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350.000 €