# Attraktives Wohngrundstück in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand in Wetter Ruhr zu verkaufen.

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 49,000 EUR
- **Location:** Oberwengern, Grundschöttel, Wetter (Ruhr), Wetter (Ruhr), DE
- **Floor area:** 1048 m²
- **Published:** 2026-03-28T07:43:20.602Z
- **Last updated:** 2026-08-09T09:03:50.008Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort

- Käuferprovision: 3,57 inkl. gesetzl. MwSt.
- Provisionshinweis: Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder die Anforderung des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Die Maklercourtage in Höhe von 3 % zuzgl. 19 % Mehrwertsteuer wird bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

# Lagebeschreibung
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage im Stadtteil Grundschöttel. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern mit Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Wetter Ruhr bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen. Ein idealer Standort für den Bau Ihres Traumhauses.

# Sonstiges
Großzügiges Wohngrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.048 m² in einer begehrten Wohnlage der Stadt Wetter Ruhr. Davon befinden sich ca. 446 m² im unbeplanten Innenbereich, gemäß §34 BauGB der Innenbereichssatzung der Stadt Wetter Ruhr.

Das Grundstück liegt in einem gewachsenen Wohngebiet, das überwiegend von Einfamilienhäusern geprägt ist und besticht durch seine idyllische Lage am Ende einer Sackgasse – ein Garant für Ruhe und Privatsphäre. Der angrenzende Wald verleiht dem Grundstück eine besondere naturnahe Atmosphäre.

Anbieter-Objekt-ID: 19#a1XUzX

## Source and attribution

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