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Wohlfühlen in der STREIF- Stadtvilla XL - Hauptansicht

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Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 800 m²

Stapel, Süderstapel

497.400 €

3.684 €/m²

Inseriert 16. Juli 2026

Über dieses Inserat

Diese exklusive Stadtvilla, projektiert nach Ihren individuellen Wünschen, bietet Ihnen mit ca. 145 m² Wohn- und Nutzfläche auf zwei Etagen ein großzügiges Zuhause für die ganze Familie. Das moderne Neubaugebiet in Stapel ist der perfekte Standort für Ihr Traumhaus mit fünf Zimmern, darunter vier komfortable Schlafzimmer, die viel Platz für Ruhe und Rückzug bieten. Das stilvolle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, ergänzt durch ein praktisches Gäste-WC. Die flexible Grundrissgestaltung ermöglicht es Ihnen, nach Ihren persönlichen Vorstellungen eine Dachterrasse zu integrieren oder zusätzliche Räume zu schaffen. Mit STREIF genießen Sie die Freiheit, Ihr Haus innen und außen ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten - ob klassisch dezent oder modern farbenfroh, mit Walmdach oder Satteldach, mit oder ohne Keller. Unser erfahrenes Bauberatungsteam begleitet Sie kompetent und ausführlich bei allen Entscheidungen, damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Die Stadtvilla verfügt über eine gehobene Ausstattung mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und wahlweise weiteren Materialien nach Ihrem Wunsch. Fliesen sind besonders pflegeleicht, robust und langlebig, was sie ideal für stark beanspruchte Bereiche macht. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe inkl. Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die nicht nur Energie spart, sondern auch zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Das Haus erfüllt den KfW 40-Standard, der für hervorragende Energieeffizienz steht und Ihnen langfristig niedrige Betriebskosten garantiert. Die Kombination aus durchdachter Haustechnik und erstklassiger Bauqualität sorgt für ein komfortables und nachhaltiges Wohnerlebnis. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen - Grundstücksfläche: ca. 800 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Stapel liegt in der Landschaft Stapelholm, dort wo Eider, Treene und Sorge eine malerische Flusslandschaft gestaltet haben, ein Paradies für Naturliebhaber, Angler und Wassersportler. Der gepflegte grüne Strand am Ufer der Eider, einer der schönsten Naturbadestrände des Landes, lädt zum Entspannen und Baden ein. Die Region bietet ein großes Wander-, Rad- und Reitwegenetz. Eine gute Grundversorgung mit Kaufmann, Bäcker, Gastronomie und Apotheke ist in Stapel gesichert. Dazu gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule im Ort sowie eine Sporthalle und Sport-, Tennis- und Reitplätze. Feuerwehr und Rettungsdienst sorgen für ein sicheres Wohnen in der Gemeinde. Unsere soliden mittelständischen Betriebe bieten vielfältige Arbeits- und Ausbildungsplätze. # Sonstiges Sie wählen bei diesem Projekt die Ausbaustufe 3 - FastFertigPlus: Diese beinhaltet die Sanitär-Grundausstattung und die haustechnischen Gewerke wie Heizung, Lüftung, Elektrik, Sanitär, Estrich sowie die Fliesenarbeiten in Bad und WC. In Eigenleistungen sind die Malerarbeiten, die restlichen Bodenbeläge sowie Innentüren und Küche. Mit der Muskelhypothek sparen Sie bares Geld, da Sie durch Eigenleistungen niedrigere Kredite benötigen und somit weniger Zinsen zahlen oder die Kreditlaufzeiten verkürzen können. STREIF bietet Ihnen flexible Dienstleistungspakete, die von schlüsselfertig bis Ausbauhaus reichen, sodass Sie Ihr Traumhaus individuell und kosteneffizient realisieren können. Wir planen das Konzept das zu Ihnen passt. Der angegebene Preis versteht sich ohne Erwerbs und- Baunebenkosten. Rufen Sie einfach an - wir beraten Sie gerne. # Energie - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Stapel City XL Grundstück 1Mehr anzeigen