3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 88 m²
Emmelshausen
870 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Vollständig renovierte Etagenwohnung mit Balkon in zentraler Lage von Emmelshausen — ideal für alle, die eine gepflegte, bezugsfertige Mietwohnung suchen.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von rund 87,68 m² und verteilt sich auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das Gebäude wurde 1940 errichtet und die Wohnung wurde vollständig renoviert, sodass Sie hier ein modernes Wohngefühl in solider Altbausubstanz erwarten dürfen.
Nach Auszug des vorherigen Mieters werden aktuell zusätzlich das Badezimmer und die Fenster erneuert, sodass sich die Wohnung nach Fertigstellung auf neuestem Stand präsentiert. Die vorliegenden Fotos zeigen noch den Zustand vor dieser Erneuerung.
Beheizt wird über eine Zentralheizung mit Öl. Ein Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein, und mit dem zugehörigen Stellplatz ist auch das Parken direkt vor Ort geregelt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare als auch für kleinere Familien, die eine attraktive Mietwohnung in Emmelshausen suchen.
# Ausstattung
Zu den Fakten:
- Baujahr 1940, vollständig renoviert
- 87,68 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
- Zentralheizung Öl
- Unterkellert
- Balkon vorhanden
- 1 Stellplatz optional
- Einbauküche kann optional vom Vormieter übernommen werden (nach Absprache)
- Badezimmer und Fenster werden nach Auszug des Vormieters erneuert (Fertigstellung in Kürze)
Hinweis: Die vorliegenden Fotos zeigen noch den Zustand vor der Erneuerung von Badezimmer und Fenstern. Weitere Details zur Wohnung stellen wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch vor.
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.11.2026
- Rauchen: unerwünscht
- Objektzustand: vollständig renoviert
- Garagen/Stellplatzmiete: 50,00 €
- Hinweis zur Kaution: 3 MM
# Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der Simmernerstraße in Emmelshausen, einer Verbandsgemeinde im Rhein-Hunsrück-Kreis mit guter Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Emmelshausen bietet Geschäfte, Ärzte, Schulen sowie eine gute Anbindung an die umliegenden Orte des Hunsrücks.Entfernungen:
Kindergarten 0,5 km
Grundschule 0,8 km
Realschule 8,9 km
Gymnasium 8,9 km
Autobahn 2,3 km
Zentrum 0,3 km
# Energie
- Wesentliche Energieträger: OEL
- Baujahr: 1940
- Letzte Modernisierung: 2026
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 2026-299Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Fläche87.68 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.610 €
Inseriert auf
Preisverlauf
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- Days on market
- 3 days
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Lage
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