# Moderne Doppelhaushälfte mit Gestaltungsspielraum in Erwitte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 272,284 EUR
- **Location:** Erwitte, Erwitte, DE
- **Floor area:** 131.37 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-09-10T16:44:13.818Z
- **Last updated:** 2026-09-10T16:44:13.818Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese projektierte Doppelhaushälfte in Erwitte erstreckt sich über zwei Stockwerke und präsentiert Ihnen vier Zimmer auf einer Wohnfläche von 131,37 m². Drei Schlafzimmer, zwei helle Tageslichtbäder - jeweils ausgestattet mit Dusche und Badewanne - sowie ein separates Gäste-WC bieten ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause. Das großzügige Grundstück mit 500 m² gibt Ihnen viel Platz, um Ihre Gartenträume zu verwirklichen und individuell zu gestalten. Ihr neues Zuhause wird auf Basis Ihrer Wünsche geplant und umgesetzt - gemeinsam mit uns realisieren Sie Ihr persönliches Traumhaus.

# Ausstattung
Den Bodenbelag wählen Sie ganz nach Ihrem Geschmack: Ob edles Holz, pflegeleichte Fliesen oder behaglicher Teppich - Sie bestimmen, was zu Ihrem Stil passt. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt eine moderne Wärmepumpe. Die Bauweise entspricht dem KfW40-Standard. Darüber hinaus gehören dreifach verglaste Fenster mit Aluminium-Rollläden, eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, hochwertige Sanitärinstallationen sowie eine formschöne Echtholztreppe zur Ausstattung, die Ihrem Zuhause eine besondere Note verleiht.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige

- Grundstücksfläche: ca. 500 m²

# Lagebeschreibung
Das Haus liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Erwitte. Sie profitieren von einer sehr guten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und zahlreiche Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und verbindet die Vorteile des Wohnens im Grünen mit urbanem Komfort.

# Sonstiges
Mit allkauf profitieren Sie von hoher Sicherheit, kurzen Bauzeiten und einer gesicherten termingerechten Übergabe. Sie haben die Wahl zwischen drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE, HEIMWERKER -, passend zu Ihrem gewünschten Anteil an Eigenleistung, vom Rundum-Service bis zum Selbstausbau. Die Ausbauhäuser von allkauf stehen für Anpassungsfähigkeit und Wirtschaftlichkeit, unterstützt durch erfahrene Fachberater und ausführliche Ausbauanleitungen. Wir setzen auf Holzrahmenbauweise, moderne Haus- und Gebäudetechnik sowie zahlreiche Leistungen wie Architektenservice, Heizungs- und Elektropakete, dreifach verglaste Fenster, Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine moderne Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Zu jedem allkauf-Haus gehören: eine Festpreisgarantie über 15 Monate, eine Fertigstellungsgarantie (Rohbau inklusive Dacheindeckung in 2 bis 3 Tagen) und eine verbindliche Lieferzusage mit festem Montagetermin. Die Vorzüge eines allkauf Fertighauses umfassen eine durchschnittliche Lieferdauer von etwa 14 Wochen, verlässliche Planung und Kostenkontrolle, flexibel gestaltbare Grundrisse, moderne Bauweise sowie persönliche Begleitung während des gesamten Hausbaus. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf setzen Sie Ihre Wohnideen individuell um. Vereinbaren Sie gerne einen Beratungstermin für die Planung Ihres neuen Zuhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2261-321-kw37-91709

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7dc34941-d88a-4e06-ad0e-c2eb2c70483e
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