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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 51 m²
Wiener Neustadt
4 520 309 Kč
88 327 Kč/m²
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 61 m²
Wiener Neustadt
4 644 906 Kč
76 580 Kč/m²
Listed 34 days ago · 1 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
60.66 m²
Fläche
1st / 4
Etage
A
Energie
Über dieses Inserat
Open House
Samstag, 13. Juni 2026
10:00 – 15:00 Uhr
Stadionstraße 1A
Bitte um Voranmeldung unter:
Tel.: [Telefonnummer entfernt]
E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]
Sie suchen ein Zuhause, in dem Sie sicher leben und Ihre Kinder aufwachsen können und Sie gleichzeitig alle Vorteile des Stadtlebens genießen können? Dann sind Sie bei „ein viertel grün“ genau richtig!
In diesem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung – ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen.
Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Kinder können unbeschwert spielen, und Sie genießen entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon.
Bewegung & Natur – Öffentliche Geh- und Radwege führen durch das Areal.
Ein moderner Kindergarten direkt im Quartier erleichtert den Alltag und gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihre Kleinen gut betreut sind – ganz in der Nähe.
Eine eigene Quartiersmitte bietet Raum für Begegnungen, Austausch und neue Freundschaften.
Hier die Projektdetails im Überblick:
2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit 50 m² bis 90 m² – ideal für Familien mit einem oder mehreren KindernFreiflächen für alle – Eigengarten, Terrasse oder Balkon gehören zur GrundausstattungSpielplatz – mit Sitzmöglichkeiten Hochwertige Ausstattung – pflegeleichte Laminatböden, moderne GrundrisseTiefgarage mit Fixplätzen – 1–2 Stellplätze pro Wohnung sind zugeordnet, zusätzliche auf WunschSicher & energieeffizient – Photovoltaikanlage am Dach, HWB ca. 23,5 kWh/m²aFahrrad- und KinderwagenräumeEinlagerungsräumePersonenaufzug Müllraumsofort beziehbar
Anm.: Unsere Bilder wurden teilweise mit KI aufgehellt
Ihr neues Zuhause in Wiener Neustadt – charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt, einer charmanten 2 Zimmerwohnung in zentraler Lage!
Diese gut geschnittene 2 Zimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne und ansprechende Wohnatmosphäre, sondern auch eine Vielzahl an Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden.
Mit einer Fläche von ca. 61 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare.
Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass Sie in eine frische und neu gestaltete Umgebung einziehen, die auf die Bedürfnisse des modernen Lebens abgestimmt ist.
Die offene Wohnküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Direkt von der Wohnküche gelangt man auf dem Balkon, wo man herrlich den Tag ausklingen lassen kann.
Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken, ein WC und ein Waschmaschinenanschluss im Badezimmer.
Diese 2 Zimmerwohnung in Wiener Neustadt ist ein wahres Schmuckstück, das modernes Wohnen mit einem hohen Lebensstandard vereint. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Sie haben die Möglichkeit den rückzahlbaren Annuitätenzuschuss zu übernehmen. Dieser kann ggfls. auf Ihr Fremdfinanzierungsdarlehen übertragen werden.
Der Höchstbetrag des Annuitätenzuschusses beträgt ca. € 254,99 pro Monat.
Provisionsfrei!
Barkaufpreis Wohnung abzgl. Förderung: € 185.056,00
Kaufpreis Stellplatz: € 12.000,00
Barkaufpreis Wohnung inkl. Stellplatz: € 197.056,00
Die Förderung in Höhe von ca. € 67.997,24 ist bereits vom Kaufpreis abgezogen.
Nähere Details zu Ihrer Traumimmobilie entnehmen Sie den Dokumenten.
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Freifinanzierte Eigentumswohnungen - ein viertel grün - bezugsfertig
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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <750m
Höhere Schule <1.750m
Universität <2.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <3.250m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <2.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Balkon
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Etage1 / 4
Fläche60.66 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Stellplätze1
EnergieklasseA
HeizungFernwärme
AufzugJa
BalkonJa
UntergeschossJa
StellplatzJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Kontakt
FT
Frau Tanja Rath
Heimat Österreich gemeinnützige Wohnungs- und Siedlungsgesellschaft m.b.H.
Estimate
Investment economics
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Lage
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
745 €/Mon.
Zins 3.55 %Eff. Jahreszins 4.41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
37.000 €148.056 € Darlehen
Gesamtrückzahlung223.554 €
Zinssatz3.55 %
Eff. Jahreszins4.41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler.
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