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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Geislingen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
575 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 14. Sept. 2026
Über dieses Inserat
2,5-Zi Wohnung in Geislingen (bei Balingen) zu VERMIETEN ab 01.12.26 (oder früher)
Die helle Wohnung befindet sich zentral in Geislingen in der Brückenstr. 5 im 2. OG, ist Baujahr 1993 und hat ca. 63m². Als besonderes Extra hat das Gebäude einen Aufzug, obwohl es nur vier Wohneinheiten gibt.
Das Bad ist ausgestattet mit einer Badewanne und voll möbliert. In der Wohnung befindet sich ein ca. 4m² großer Abstellraum, da es keinen Keller gibt. Auf dem Dachboden befindet sich dafür jede Menge Stauraum.
Eine große Einbauküche mit Geschirrspüler, integriertem Tisch und Theke ist auch vorhanden.
Das Haus ist zwar zentral an der Hauptstraße, die komplette Wohnung jedoch befindet sich auf der ruhigen Rückseite vom Haus. Dort kann man dann auch perfekt die Sonne auf dem eigenen Balkon genießen und hat seine Ruhe.
ACHTUNG: Die tatsächliche Aufteilung von Küche und Wohnzimmer sind etwas anders als im Plan, da die Küche offen umgesetzt wurde und in Form einer praktischen Theke mit viel Stauraum abgetrennt wurde.
Kosten für einen Stellplatz fallen nicht an. Es sind jedoch über ein Dutzend Stellplätze vor, neben und hinter dem Haus vorhanden. Parken ist also kein Problem.
Kaltmiete: 575€/mtl.
Nebenkostenvorauszahlung (inkl. Hausmeister und Aufzug) 160€/mtl. bei einer und 190€/mtl. bei zwei Personen.
Die Kaution beträgt 1.725€ (drei Kaltmieten).
Die Heizkosten werden direkt mit dem Versorger abgerechnet. Geheizt wird mit Strom. Nicht die alten Nachtspeicheröfen aus den 70er, sondern die neuere Generation, welche ab Mitte der 90er verbaut wurde.
Die Heizkosten variieren je nach Verbrauch/Heizverhalten. Das letzter Mieterpärchen hat im Schnitt 2700kW/h im Jahr verbraucht und hatte zum Schluss einen monatlichen Abschlag von 59€. Achtet man weniger auf den Verbrauch, dann können das aber auch schnell 100€ im Monat werden. Vorteil dieser Heizung ist, dass keinerlei weitere Kosten für Wartung etc. wie bei einer Öl-, Gas- oder Pelletheizung hinzukommen. Genauso fallen keine Heizkosten nach Fläche an, sondern nur der tatsächliche Verbrauch muss bezahlt werden :- )
Wenn du Interesse an dieser Wohnung hast, dann schreib einfach eine Nachricht mit ein paar Sätzen über dich.
Grüße Christian & Nadja
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Etage2
Fläche63 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution1.725 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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