Haus zum Kauf, 106 m², Grundstück 900 m²

Schöneiche bei Berlin

663.878 €

6.263 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Der Wäschekorb steht noch im Flur, die Einkaufstaschen sind ungeöffnet und trotzdem ist der Feierabend schon da. Genau für solche Übergänge ist ein ebenerdiges Zuhause angenehm: kurze Wege, kein Treppenlauf zwischen den Etagen und Räume, die sich ohne Umwege in den Alltag einfügen. Der geplante Bungalow verbindet auf rund 106,85 m² eine offene Wohnidee mit privaten Bereichen, die Rückzug und Ruhe ermöglichen. Vier Zimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bilden den funktionalen Rahmen für unterschiedliche Lebensphasen. Der Grundriss ist klar gegliedert, ohne sich auf eine einzige Nutzung festzulegen. Der großzügige Gemeinschaftsbereich kann zum Mittelpunkt des Familienlebens werden, während die privaten Räume eigene Zonen für Schlafen, Arbeiten oder Gäste schaffen. So bleibt der Alltag zusammen - und trotzdem muss nicht alles im selben Raum stattfinden. Besonders interessant ist die langfristige Nutzbarkeit. Ein Schlafzimmer kann heute dem Nachwuchs gehören und später als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyzimmer dienen. Auch für Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen, die vorausschauend planen möchten, bietet die ebenerdige Organisation praktische Möglichkeiten. Die individuelle Grundrissplanung erlaubt es, die Raumaufteilung im Rahmen der technischen, planerischen und baurechtlichen Möglichkeiten an deine Vorstellungen anzupassen. Zur geplanten Ausstattung gehören moderne Haustechnik, hochwertige Sanitärausstattung und eine persönliche Bemusterung. Vorgesehen sind außerdem eine Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung gemäß Planung. Das I-KON-Konzept umfasst eine moderne Gebäudehülle, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher; ein Effizienzhaus 40 QNG ist geplant, die endgültige Einordnung erfolgt gemäß konkreter Planung. Der geplante Energiebedarf liegt bei 18 kWh pro Quadratmeter und Jahr, die geplante Energieeffizienzklasse bei A++; endgültige Energiekennwerte ergeben sich aus der konkreten Planung und dem Energieausweis. Für deine Planung stehen eine individuelle Küchenplanung, das digitale Living Haus Bau-Cockpit und das Zuhause-Paket mit aufeinander abgestimmten Bodenbelägen, Innentüren und Sanitärelementen gemäß individueller Bau- und Leistungsbeschreibung zur Verfügung. Ergänzend sind zwei Tage persönliche Ausstattungsberatung, Bauantragsplanung und Bodengutachten gemäß Leistungsbeschreibung vorgesehen. Das dreitägige DIY-Ausbau-Coaching kann bei ausgewählten Eigenleistungen unterstützen. Geplant ist eine Errichtung im Jahr 2027. Der Hauspreis beträgt 388.878 Euro, der konfigurierte Grundstückspreis 275.000 Euro; daraus ergibt sich ein konfigurierter Angebotspreis von 663.878 Euro bei 0 Euro konfigurierten zusätzlichen Kosten. Maßgeblich bleiben die individuellen Vereinbarungen sowie die Bau- und Leistungsbeschreibung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. Nur mit dem richtigen Partner macht Bauen richtig Spaß und führt zum gewünschten Ergebnis. # Ausstattung Bei Living Haus erlebst du Hausbau auf einem neuen Level - transparent, planbar und rundum begleitet. Du erhältst die wesentlichen Bausteine für dein Bauvorhaben aus einer Hand: von der Bodenplatte und den Bauherren-Versicherungen über Architektur- und Planungsleistungen bis zum Grundstücks- und Finanzierungsservice. Welche Leistungen im konkreten Angebot enthalten sind, wird verbindlich in der individuellen Bau- und Leistungsbeschreibung festgehalten. Das I-KON-Prinzip verbindet Energieeffizienz, Komfort und moderne Technik. Photovoltaikanlage, Batteriespeicher, Wärmepumpenheizung mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung sowie eine leistungsfähige Gebäudehülle werden passend zur konkreten Planung abgestimmt. Das unterstützt niedrige Energiekosten, ein angenehmes Wohnklima und eine zukunftsfähige technische Ausstattung. Auch im Inneren wird dein Zuhause auf deinen Alltag abgestimmt. Die Küche wird passend zum Grundriss geplant; Ausführung und Leistungsumfang richten sich nach der konkreten Vereinbarung. So greifen Raumplanung, Funktion und Gestaltung sinnvoll ineinander. Ob du selbst mit anpacken möchtest oder mehr Leistungen vergeben willst, entscheidest du passend zu Zeit, Budget und handwerklicher Erfahrung. Das Zuhause-Paket, professionelle Ausbau-Coachings und digitale Tutorials unterstützen dich bei ausgewählten Eigenleistungen. Mit dem digitalen Bau-Cockpit behältst du Termine, Baufortschritt und Dokumente im Blick. Zertifizierungen und Qualitätsnachweise werden entsprechend der konkreten Planung und Leistungsbeschreibung berücksichtigt. Ich, Fabian Raebel, begleite dich persönlich von der ersten Idee bis zum Einzug. Du erhältst eine ehrliche, nachvollziehbare Beratung und einen festen Ansprechpartner für dein Projekt. Living Haus steht für Komfort, Planungssicherheit und persönliche Begleitung. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 900 m² - Nutzfläche: ca. 106 m² # Lagebeschreibung Schöneiche ist der angegebene Ort dieses Bauvorhabens; als Ortsteil ist ebenfalls Schöneiche hinterlegt. Damit steht vor allem die eigene Planung im Mittelpunkt: Du erhältst die Möglichkeit, ein ebenerdiges Zuhause auf einem Grundstück mit 900 m² Grundstücksfläche zu entwickeln und die Wohnidee auf deine persönlichen Anforderungen auszurichten. Bestätigte Angaben zu Verkehrsanbindungen, konkreten Wegen im Alltag, Familien- und Versorgungsangeboten sowie Natur- und Freizeitmöglichkeiten liegen für dieses Angebot nicht vor. Deshalb bleibt die Lagebeschreibung bewusst bei den verlässlichen Eckdaten. Entscheidend ist hier der vorhandene Grundstücksrahmen in Schöneiche, der Raum für die geplante bungalowartige Wohnlösung bietet. Die Kombination aus 900 m² Grundstücksfläche und einem eingeschossigen Haus eröffnet planerische Möglichkeiten für unterschiedliche Lebensphasen. Ob Familienalltag, Homeoffice, Gäste oder spätere Anpassungen: Die Nutzung des Grundstücks kann im Rahmen der konkreten Planung, der örtlichen Vorgaben und der baurechtlichen Möglichkeiten auf das Wohnkonzept abgestimmt werden. Das Grundstück wird einem Living-Haus-Bauherren ohne zusätzliche Käuferprovision zur Verfügung gestellt, sofern ein Grundstückspreis konfiguriert ist. # Sonstiges Das angebotene Grundstück ist im ausgewiesenen Gesamtpreis berücksichtigt. Ob beim Grundstückskauf eine Provision anfällt, ergibt sich aus dem konkreten Grundstücksangebot und den Vereinbarungen mit dem jeweiligen Anbieter. Zusätzliche grundstücks- oder projektabhängige Baunebenkosten können hinzukommen. Hierzu beraten wir dich transparent im Rahmen der individuellen Kalkulation. Wir prüfen gemeinsam mit dir passende Finanzierungsmöglichkeiten und unterstützen bei der Einordnung möglicher Förderprogramme. Eine Förderzusage ist damit nicht verbunden. Die Hausabbildungen, Bilder der Inneneinrichtung und Grundrisse können Sonderausstattungen, Möblierungen oder Außenanlagen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Maßgeblich sind die individuelle Planung sowie die vereinbarte Bau- und Leistungsbeschreibung. Gute Beratung ist der Anfang von allem. Gemeinsam analysieren wir Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse, damit Haus, Grundstück und Finanzierung zusammenpassen. Ruf direkt an und sichere dir deine professionelle und transparente Beratung für energieeffizientes Bauen: 015773619549. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 Anbieter-Objekt-ID: 30435-14335Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Garten

Eckdaten

Wohnfläche106 m²

Grundstücksgröße900 m²

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ProvisionNein

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Kleinanzeigen

663.878 €

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2.728 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 132.776 €

132.776 €531.102 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung818.301 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026