# Appartement meublé de 3.5 pièces en vente à Pregassona - 70 m²

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 450,000 CHF
- **Location:** Pregassona, Pregassona, TI, CH
- **Floor area:** 70 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T21:39:15.680Z
- **Last updated:** 2026-09-10T22:56:10.141Z
- **Listed on:** lookmove-ch

## Description

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Luminoso appartamento di 3 ½ locali di ca. 70 m², situato al piano terra di una palazzina edificata nel 1982 a Pregassona alta, in contesto residenziale tranquillo e soleggiato. Labitazione offre un ingresso con piccolo disimpegno, un soggiorno ampio con zona pranzo e accesso diretto al balcone, oltre a una cucina adiacente e ben collegata alla parte conviviale. La zona notte è separata e comprende due camere da letto e un bagno finestrato. Completano la proprietà una lavanderia condominiale (oltre alla lavatrice in appartamento), una cantina e un posteggio esterno. La posizione è comoda per la vita quotidiana grazie ai servizi nelle vicinanze e ai collegamenti rapidi con Lugano e le principali vie di comunicazione.

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Helle 3 ½ Zimmerwohnung mit ca. 70 m², im Erdgeschoss eines 1982 erbauten Mehrfamilienhauses in Pregassona Alta, in einem ruhigen und sonnigen Wohnumfeld. Die Wohnung bietet einen Eingangsbereich mit kleinem Vorraum, ein grosszügiges Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zum Balkon sowie eine angrenzende, praktisch gelegene Küche. Der Schlafbereich ist klar abgetrennt und umfasst zwei Schlafzimmer sowie ein komplettes, fensterbelüftetes Badezimmer. Zur Liegenschaft gehören zudem eine gemeinschaftliche Waschküche (zusätzlich zur Waschmaschine in der Wohnung), ein Kellerabteil und ein Aussenparkplatz. Die Lage ist dank der nahen Infrastruktur und der guten Anbindung an Lugano sowie den wichtigsten Verkehrsachsen für den Alltag sehr vorteilhaft.

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## Source and attribution

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