Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 250 m²

Korntal-Münchingen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

744.000 €

5.952 €/m²

Inseriert 5. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Herzlich willkommen in Ihrer harmonischen Oase! Diese Immobilie wurde sorgfältig gestaltet, um ein Gefühl von Ruhe und Ausgeglichenheit zu vermitteln. Jedes Detail strahlt zeitlose Eleganz aus und schafft eine wohltuende Atmosphäre für Ihren Alltag. # Ausstattung Neben kurzen Bauzeiten, innovativer Haustechnik, attraktiver Architektur und hochwertiger Manufaktur-Qualität bietet Ihnen das angebotene Schwabenhaus im "Green-Edition" All-Inclusive-Paket folgende Mehr-Werte: Bodenplatte inkl. Effizienzhaus 55 Perimeter-Dämmung unterhalb der Bodenplatte sowie stirnseitig Klima-Komfort-Bauweise für das Effizienzhaus 55 Zimmermannsmäßiges Pfettendach Photovoltaik-Vorbereitung für die Ausführung eines Photovoltaik-Systems Komplette Elektro-, Sanitär- und Heizungs-Installation inkl. Grundinstallation für das Schwabenhaus auf Schwabenhaus-Bodenplatte bzw. -Keller* Zukunftsweisende Elektro-Installation* Abgeschirmte Lichtleitungen für moderne, störungsfreie Beleuchtung und Lichtszenarien Rollläden im Erd- und Obergeschoss Ihres Schwabenhauses Doppel-Wärmepumpe Eco (PROXON)* für Heizen, Lüften, Luftfilterung und Warmwasser Schwimmender Estrich mit Wärmedämmung* Blower-Door Test zur Überprüfung der Luftwechselrate* Klima-Komfort-Außenwand mit über 200 Putzfarben zur Auswahl Hochwertige, mehrschichtige Holz-Haustür in vielfältigen Design-Lösungen, mit Sicherheitsschließzylinder, 5-fach-Sicherheits-Verriegelung und 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung Dachflächenfenster mit Kipp- und Schwingfunktion sowie elektrischen Rollläden*, wenn laut Grundriss enthalten Außenfensterbänke aus Naturstein Innenfensterbänke aus Kunst- oder Naturstein* Massiv-Vollholz-Treppe Protect Versicherungs-Paket mit Wohngebäude-Versicherung inkl. Elementarschutz, Haus- und Wohnungs-Schutzbrief, Bauleistungs-Versicherung und Bauherren-Haftpflichtversicherung sowie Job-Protect Versicherungs-Paket 10 sowie 30 Jahre Gewährleistung gemäß Definition in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung *Ab Ausbaustufe "Fast-Vollendet" Die aufgeführten Mehr-Werte und Leistungsinhalte beziehen sich ausschließlich auf das in der Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibung (BLB) beschriebene Technologie + Komfort-Paket "Green-Edition". Die Mehr-Werte und Leistungsinhalte anderer Schwabenhaus Bau- und Leistungsbeschreibungen bzw. Technologie + Komfort-Pakete können hiervon abweichen. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Stuttgarts. Korntal-Münchingen vereint auf zauberhafte Weise das Beste aus zwei Welten: das pulsierende Leben der nahen Landeshauptstadt und die geborgene Ruhe einer grünen Oase. Hier finden Sie ein Zuhause, in dem Ihre Seele aufatmen kann. Die Nachbarschaft besticht durch ihren gewachsenen Charakter und eine herzliche Atmosphäre, die besonders Familien ein Gefühl von tiefer Geborgenheit schenkt. Nur wenige Schritte trennen Sie von weitläufigen Wiesen und Feldern, die zu Abendspaziergängen im Sonnenuntergang einladen. Gleichzeitig ist die Infrastruktur schlichtweg erstklassig. Ob der morgendliche Gang zum Bäcker, der Besuch beim vertrauten Hausarzt oder der schnelle Weg zur S-Bahn – alles liegt in bequemer Reichweite. Hier genießen Sie das Privileg, in einer idyllischen Umgebung zu leben, ohne auf die Vorzüge einer modernen, bestens vernetzten Stadt verzichten zu müssen. Es ist ein Ort, an dem man nicht nur wohnt, sondern wirklich ankommt. # Sonstiges Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin, um über Ihren Haustraum und das angebotene Objekt zu sprechen. Bitte beachten Sie, dass die dargestellten Bilder und Grundrisse nur beispielhaft sind und unter Umständen Sonderbauteile enthalten, die nicht im aufgerufenen Preis inkludiert sind. Haben Sie außerdem Verständnis dafür, dass erst nach dem persönlichen Gespräch weitere Details zu dem angebotenen Grundstück bekanntgegeben werden und dass nur vollständige Anfragen bearbeitet werden können. Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: DH-SH-410653

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