# Ebenerdige Hallenfläche in Graz-Straßgang

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Floor area:** 444.05 m²
- **Published:** 2026-07-01T10:07:40.080Z
- **Last updated:** 2026-07-06T02:26:07.149Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Die Hallenfläche befindet sich im Süden von Graz im Stadtteil Straßgang. Durch die Lage entlang der Gradnerstraße und die Nähe zur Autobahn A9 (ca. 5 Fahrminuten) ist eine sehr gute Sichtbarkeit und Erreichbarkeit gegeben. In der Nachbarschaft sind eine Vielzahl an Betrieben angesiedelt. Ausreichend Parkplätze sowie eine öffentliche Anbindung sind vorhanden. Optional können am Areal auch Büroflächen angemietet werden.

Verfügbare Flächen:
Halle 6B: ca. 444,05 m² inkl. 3 PKW-Stellplätze
Optional können am Areal auch Büroflächen angemietet werden.

Ausstattung:
Büroeinbau rd. 28 m² (inkl. Beleuchtung und Klimaanlage, ohne Möbel)
inkl. Teeküche
Sanitäreinheit in der Halle vorhanden
Lichte Raumhöhe ca. 6 m
Großes Sektionaltor
Zufahrt ebenerdig
Mitbenutzung einer Laderampe möglich
Überdachter Ladebereich (Vordach)
Helle, moderne Beleuchtung
Beheizt
Brandmeldeanlage
Leistungsstarker E-Anschluss

Verfügbarkeit:
ab 01.10.2026

Mietdauer:
mindestens 5 Jahre Laufzeit

Parkplätze:
Im Mietpreis sind 3 Parkplätze inkludiert. Bei Bedarf können weitere Parkplätze für 55,- € netto/ Monat angemietet werden.

Mietkonditionen:
Auf Anfrage

Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.

## Source and attribution

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