Haus zum Kauf, 183 m², Grundstück 662 m²

Rodenkirchen

3 Schlafzimmer2 Badezimmer

2.120.000 €

11.585 €/m²

Inseriert 2. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Hausvergrößerung möglich! Wer sich dem Purismus verschrieben hat, wird dem Kubus mit Flachdach kaum widerstehen können. Eine Hommage an die Bauhausära: das Black Label 13 vereint schnörkellose Ästhetik mit kompromissloser Funktionalität. Die klare Formgebung im Außenbereich findet sich auch im Innenbereich wieder. Der große Wohn-, Koch- und Essbereich ist offen und hell, nur ein Wandelement dient der optischen Unterteilung. Im Obergeschoss befindet sich der äußerst großzügige Elternbereich. Doch auch für Kinder, Büro und Gäste ist reichlich Platz. Anmerkung: das Bauhaus 13 kann in die Tiefe bis ca. 250/300 qm WFL vergrößert werden. # Ausstattung - Ausstattung einzugsfertig - Flachdach - INKL. Architektenleistung - INKL. Bodengutachten - INKL. Bodenplatte - 2,80 m Raumhöhe - INKL. Elektrische Aluminiumrollläden - INKL. Zertifizierte Nachhaltigkeit - INKL. Lüftungsheizung PROXON - INKL. PV-Anlage mit Speicher - INKL. Sockeldämmung - INKL. PV-Anlage mit Speicher - INKL. Bauendreinigung vor Hausübergabe # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 2027 - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 662 m² # Lagebeschreibung Einzigartige Gelegenheit im Auenviertel. Sehr gute Wohnlage, Stadt- und Rheinnähe. Ruhig und urban zugleich. Durch den OKAL Grundstücksservice haben wir häufig auch noch andere geeignete Grundstücke in der Region zur Auswahl. Wir versenden grundsätzlich keine Exposés und Anschriften. Gerne beraten wir Sie und Ihre Familie persönlich. # Sonstiges Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt. Anbieter-Objekt-ID: BL13-VDC-37-K.R

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