Haus zur Miete, Grundstück 177 m²

Ottersberg

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

960 €/Monat

Inseriert 2. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Zur Vermietung ab dem 01.02.2027 (ggf. bereits ab dem 15.01.2027 nach Absprache) steht eine gepflegte Doppelhaushälfte (Bj. 2013) mit 3 Zimmern und ca. 80 m² Gesamtfläche (davon ca. 9,5 m² Nutzfläche im Spitzboden) auf einem ca. 177 m² großen Grundstück in Ottersberg – Ortsteil Fischerhude-Quelkhorn. Das Haus bietet mit eigenem Garten, Terrasse, Fußbodenheizung, Kamin- und Glasfaseranschluss ein gemütliches Zuhause. Geeignet für Alleinstehende, Paare oder kleine Familien (2 Schlafräume vorhanden). Das Haus ist aufgrund der Treppen zum Obergeschoss und zum Spitzboden nicht barrierefrei. ⸻ Ausstattung: * 3 Zimmer * Offene Holzkonstruktion mit sichtbaren Holzbalken im Obergeschoss * Ein Schlafzimmer verfügt über eine kleine offene Galerie, die zusätzlichen Stauraum bietet * Fliesenböden mit Fußbodenheizung in allen Wohnräumen (außer Spitzboden) * Einbauküche inkl. Spülmaschine, Herd und Kühlschrank * Tageslichtbad mit Dusche * Abstell-/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss * Glasfaseranschluss * Kaminanschluss vorhanden; der derzeit installierte Kaminofen kann für 200 € von den bisherigen Mieter*innen übernommen werden * Zusätzlich ausgebauter Spitzboden (Nutzfläche, keine Wohnfläche) * Terrasse und eigener Garten * 2 PKW-Stellplätze * Separates Gartenhaus seitlich des Hauses zur Lagerung von z. B. Fahrrädern, Gartengeräten und Holz ⸻ Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in waldnaher Lage im Ortsteil Quelkhorn der Gemeinde Ottersberg, unweit des Künstler*innendorfs Fischerhude. Das nahegelegene Quelkhorner Moor und die umliegenden Wald- und Grünflächen bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur. Bildungs- und Betreuungsangebote: * Kindertagesstätte in Quelkhorn * Grundschule in Fischerhude * Weiterführende Schulen und Hochschule in Ottersberg/Oyten Fischerhude bietet neben Cafés und Restaurants auch kleinere Einkaufsmöglichkeiten (Brünings Scheune, Bäcker SAM, Post, Apotheke). In Quelkhorn befindet sich zudem der Dorfladen Gutkauf für den täglichen Bedarf, ebenfalls mit Bäckerei und Postangebot. Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Ottersberg und Oyten. ⸻ ÖPNV: * Busverbindungen im Ort vorhanden * Bahnhof Ottersberg: ca. 8,5 km * Bahnhof Sagehorn: ca. 8 km * Beide Bahnhöfe bieten Regionalzugverbindungen in Richtung Bremen und Hamburg ⸻ Miete: * Kaltmiete: 960 € * Nebenkostenvorauszahlung: 130 € * Gesamtmiete: 1.090 € monatlich * Gas und Strom werden direkt von den Mieter*innen mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet * Staffelmietvertrag über 5 Jahre (jährliche Erhöhung um 25 €) * Kaution: 3 Monatskaltmieten (2.880 €) * Bezugsfrei ab dem 01.02.2027, ggf. bereits ab dem 15.01.2027 nach Absprache ⸻ Energie: * Energieeffizienzklasse C (Verbrauchsausweis) * Endenergieverbrauch: 82,0 kWh/(m²·a) * Baujahr: 2013 * Energieträger: Erdgas / Holz * Der angegebene Energieverbrauch basiert auf dem Nutzungsverhalten der zum Zeitpunkt der Ausstellung des Energieausweises im Haus wohnhaften Vorbewohner*innen (4-Personen-Haushalt) ⸻ Sonstiges: * Haustierhaltung nach Absprache möglich * Bei konkretem Interesse nach einer Besichtigung werden eine Mieter*innenselbstauskunft, eine SCHUFA-Bonitätsauskunft sowie Einkommensnachweise benötigt ⸻ Hinweis zu den Bildern: Die Fotos stammen aus der Zeit vor der aktuellen Vermietung. Gegebenenfalls werden noch aktuelle Aufnahmen ergänzt. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieter*innen werden nicht alle Räume abgebildet. Die Schlafräume können selbstverständlich bei einer Besichtigung eingesehen werden. ⸻ Bitte bei Anfrage kurz angeben: * Wer möchte einziehen (bitte 2-3 Sätze zu den Personen und inkl. Anzahl der Personen)? * Gewünschter Einzugstermin * Berufliche Situation Besichtigungen werden am Wochenende 14./15.11. nach vorheriger Terminvereinbarung stattfinden. Es werden individuelle Besichtigungstermine vergeben (keine Sammelbesichtigungen).

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Wohnfläche0 m²

Grundstücksgröße177 m²

Etagen2

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Zimmer3

Stellplätze1

Baujahr2013

HeizungFußbodenheizung

Kaution2.880 €

Verfügbar ab1.2.2027

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

960 €/Monat