Haus zum Kauf, 362 m², Grundstück 1459 m²

Lohne (Oldenburg)

7 Schlafzimmer2 Badezimmer

769.000 €

2.124 €/m²

Inseriert 9. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Wohnen mit weitläufigem Garten in Lohne In attraktiver Wohnlage von Lohne vereint dieses gepflegte Haus ein außergewöhnlich großzügiges Raumangebot mit hochwertiger Ausstattung. Knapp 400 m² Gesamtwohnfläche auf einem 1.450 m² großen Eigentumsgrundstück bieten Familien viel Platz für gemeinsame Zeit und persönliche Rückzugsorte. Der weitläufige Garten lädt Kinder zum Spielen und Toben ein und bietet zugleich Raum für entspannte Stunden im Freien. Im Jahr 2005 wurde das Haus aufgestockt und das Dachgeschoss vollständig ausgebaut. Auch die Fenster im Obergeschoss stammen aus diesem Jahr. Im Wohnbereich setzt ein großes Aquarium einen besonderen Akzent, während der Kamin für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Einbauküche von 2018 sowie elektrische Jalousien ergänzen die Ausstattung. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 2016. Zur Immobilie gehört eine massiv gebaute Doppelgarage mit elektrischen Toren. Dank zweier separater Eingänge lassen sich die Bereiche bei Bedarf voneinander trennen. So eignet sich das Haus sowohl für eine große Familie als auch für zwei Familien, mehrere Generationen oder das Wohnen mit einer Einliegerwohnung. Die Aufteilung eröffnet zudem die Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. Eine separat zugängliche Praxis oder ein Büro ist vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen denkbar. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung. Wir freuen uns über Ihr Interesse. Gerne beantworten wir Ihre Fragen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin, damit Sie sich vor Ort einen Eindruck vom großzügigen Wohnraum und dem Garten machen können. # Ausstattung Wohn- und Nutzfläche von insgesamt knapp 400 m² Ursprüngliches Baujahr 1979 * Aufstockung und vollständige Erneuerung des Dachs im Jahr 2005 * Massive Bauweise * Gasheizung aus dem Jahr 2016 * Fußboden- und Wandheizung im Erdgeschoss * Einbauküche aus dem Jahr 2018 * Elektrische Jalousien in Küche und Wohnzimmer * Separater Bereich mit hochwertigem Kamin * Großzügiges Eigentumsgrundstück mit 1.450 m² * Zentrale Wohnlage in Lohne (Oldenburg) mit ruhiger, gepflegter Nachbarschaft # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 4 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 2,5 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1459 m² - Nutzfläche: ca. 57 m² # Lagebeschreibung Lagebeschreibung – Leben in Lohne Lohne (Oldenburg) ist eine lebendige Stadt im Landkreis Vechta und zählt zu den wirtschaftlich starken Zentren der Region. Die Stadt bietet eine hervorragende Kombination aus zentraler Lage, starker Infrastruktur und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Investoren. Verkehr & Anbindung Die Anbindung an die Autobahn A1 (Hansalinie) ist optimal – die Auffahrt Lohne/Dinklage ist in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Lohne bietet regelmäßige Zugverbindungen in Richtung Osnabrück und Bremen. Zusätzlich sorgt das flexible Rufbus-System moobil+ für Mobilität innerhalb der Region. Wirtschaft & Arbeitsplätze Lohne ist bekannt als „Stadt der Spezialindustrien“. Namhafte Unternehmen aus der Kunststoffverarbeitung, dem Maschinenbau und der Lebensmittelindustrie sind hier ansässig – ein Garant für attraktive Arbeitsplätze und eine stabile Wirtschaftslage. Einkauf & medizinische Versorgung Zahlreiche Supermärkte, Fachgeschäfte sowie ein beliebter Wochenmarkt sorgen für eine hervorragende Nahversorgung. Die medizinische Infrastruktur ist mit Haus- und Fachärzten, Apotheken und dem modernen St.-Franziskus-Hospital hervorragend ausgebaut. Familie, Bildung & Betreuung Lohne bietet eine familienfreundliche Infrastruktur mit mehreren Grundschulen, einer Haupt- und Realschule, einem Gymnasium sowie berufsbildenden Schulen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Vielzahl an Kindergärten und Kindertagesstätten. Freizeit & Kultur Ob Sportvereine, Hallenbad, Rad- und Wanderwege oder kulturelle Veranstaltungen – Lohne bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Die Nähe zur Kreisstadt Vechta erweitert das Angebot zusätzlich um Theater, Events und Shoppingmöglichkeiten.Entfernungen: Kindergarten 1 km Grundschule 1 km Realschule 2 km Gymnasium 2 km Autobahn 6 km Zentrum 1 km # Sonstiges Fragen zu unseren Angeboten beantworten wir Ihnen gerne per E-Mail oder unter unserer angegebenen Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Anschrift, Ihre Telefonnummer und ggf. Ihre E-Mail-Adresse angeben. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen auch einen Besichtigungstermin. Als Immobilienmakler sind wir nach dem Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet, Vertragspartner mittels eines gültigen amtlichen Ausweises, der ein Lichtbild enthält und mit dem die Pass- und Ausweispflicht im Inland erfüllt wird, zu identifizieren. Gemäß § 11 Abs. 2 GWG hat diese Identifizierung zu erfolgen, sobald die Parteien des avisierten Kaufvertrags ernsthaftes Interesse am Abschluss haben. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben können wir nicht übernehmen. Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages fällt für den Käufer eine Provision in Höhe von 2,50 % inkl.MwSt. an. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Diese können Sie bereits jetzt einsehen. # Energie - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 109

Was inbegriffen ist

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