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Haus zum Kauf, 141 m², Grundstück 970 m²
Mechernich
410.280 €
2.903 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektiert geplante Mehrfamilienhaus in Mechernich bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Auf zwei Etagen verteilt, präsentiert sich das Haus mit 4.0 Zimmern, 2 Schlafzimmern und 2 modernen Badezimmern bei einer Wohnfläche von 141,35 m² auf einem großzügigen Grundstück von 970 m². Der energieeffiziente KFW55 Standard garantiert Ihnen nachhaltiges und kostensparendes Wohnen. Das flexible Baukonzept ermöglicht die individuelle Anpassung an Ihre Bedürfnisse und Wünsche, sodass Sie ein Zuhause erhalten, das perfekt auf Ihre Lebenssituation zugeschnitten ist. Im Preis enthalten ist das Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker, das Ihnen die Möglichkeit gibt, mit professioneller Unterstützung und dennoch eigenständiger Handwerksleistung Ihr Haus aktiv mitzugestalten.
# Ausstattung
Das Haus überzeugt mit einer hochwertigen Holzrahmenbauweise und moderner energieeffizienter Technik. Zu allen Häusern gehört die Architektenleistung, ein umfassendes Bau-Sicherheitspaket sowie hochwertige Heizungs- und Elektropakete. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimalen Schallschutz und Wärmedämmung. Die integrierte Luft-Wasser-Wärmepumpe garantiert umweltfreundliche Wärmeversorgung. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Echtholztreppe, bodentiefe Fenster mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 m sowie hochwertige Bodenbeläge, Tapeten, Fliesen und Innentüren unterstreichen die hohe Qualität des Hauses. Das Haustechnikpaket inklusive Rohrleitungen, Sanitärobjekte, Steckdosen und detaillierte Ausbauanleitungen unterstützen Sie bei der individuellen Fertigstellung Ihres Traumhauses.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 970 m²
# Lagebeschreibung
Traumhaftes Baugrundstück mit Weitblick am Nationalpark Eifel -großes Grundstück in einem Ortsteil von Mechernich
Sonnige Lage - - Ideal für junge Familien, Berufspendler, Naturliebhaber
Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Wohnlagen der Eifel. Dieses große Baugrundstück befindet sich in einem ruhigen Ortsteil von Mechernich und überzeugt durch seine gute Infrastruktur sowie die unmittelbare Nähe zum Nationalpark Eifel.
Wohnen, wo andere Urlaub machen
Genießen Sie jeden Tag den Blick in die Natur und die Ruhe einer gewachsenen Wohnlage. Direkt hinter Ihrem zukünftigen Zuhause beginnt der Nationalpark Eifel, der zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Hier verbinden sich Natur, Erholung und Lebensqualität auf einzigartige Weise.
Familienfreundliche Infrastruktur
Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Das Zentrum von Mechernich erreichen Sie in wenigen Autominuten. Dort finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants sowie einen Bahnhof mit guten Verbindungen in Richtung Köln und Euskirchen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung und machen den Standort besonders attraktiv für Familien mit Kindern.
Das Grundstück verfügt bereits über alle notwendigen Versorgungsanschlüsse. Dadurch können Sie ohne aufwendige Erschließungsmaßnahmen direkt mit der Planung Ihres Traumhauses beginnen.
Highlights auf einen Blick:
- Großes Grundstück
- Ruhige Wohnlage
- Wenige Gehminuten bis zum Nationalpark Eifel
- Familienfreundliche Umgebung
- Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof in wenigen Minuten erreichbar
- Hochwasserfreie Lage
Ein Grundstück mit Seltenheitswert: Wer Ruhe, Natur und eine hervorragende Wohnqualität sucht, findet hier den idealen Ort für sein zukünftiges Zuhause.
# Sonstiges
Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
Anbieter-Objekt-ID: 2684-322-kw28-184592Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche141.35 m²
Grundstücksgröße970 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
1.686 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 82.056 €
82.056 €328.224 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung505.715 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026