Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 533 m²

Gernsheim, Groß-Gerau

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

538.000 €

3.956 €/m²

Inseriert 28. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieser attraktive Bungalow vereint großzügiges Wohnen auf einer Ebene mit moderner Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Dieses projektierte Haus mit ca. 136 m² Wohnfläche bietet reichlich Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder Menschen, die barrierefreies Wohnen in stilvoller Umgebung suchen. # Ausstattung Ausstattung und im Preis enthalten: + Grundstück + Bemusterungspaket (Fliesen,Laminat, Sanitärobjekte, Innentüren usw.) + Projektiertes Ausbauhaus mit Klima-Plus-Wand + Effizienzhaus 55 im Standard (Effizienzhaus 40 und 40-Plus sind auch möglich) + 3-fach-verglasten Wärmeschutzfenster + massa Freiraum = Wohnraumhöhe 2,75 m serienmäßig + massa Bodenplatte Ein Keller ist gegen Aufpreis möglich! + Bodengutachten für die Untersuchung des Baugrundes + Luft-Wasser-Wärmepumpe (deutscher Markenhersteller) + Fußbodenheizung + Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage für perfektes Wohlfühlklima inkl. Wärmerückgewinnung + umfangreiche Elektroausstattung inkl. Installation + Photovoltaikanlage für die eigene Stromversorgung kann mit angeboten werden ( KFN ) + Alu-Rollläden für alle Fenster und moderne Haustüre zur Auswahl + Architekten- und Ingenieurleistungen (Genehmigungsplanung, Bauantrag, Statik, Wärmebedarfsberechnungen usw.) + 5-fach-Versicherungsschutz (Bauleistung-, Bauherren-Haftpflicht-, Feuerrohbau- und Wohngebäudeversicherung, Einkommensschutzversicherung) + 15 Monate Festpreisgarantie Nicht im Preis enthalten: Der genannte Preis versteht sich zuzüglich Malerarbeiten, Baunebenkosten (Erdarbeiten, Hausanschluss, Baustelleneinrichtung usw.), Außenanlage, Grunderwerbsteuer und Notarkosten. Externe Kosten werden im Angebot mit eingerechnet. - Grundstücksfläche: ca. 533 m² # Lagebeschreibung Die angebotene Immobilie befindet sich in Gernsheim, einer charmanten Rhein-Stadt im Landkreis Groß-Gerau (Hessen), die eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnen und hervorragender Infrastruktur bietet. Gernsheim überzeugt durch seine naturnahe Lage am Rhein, eine lebendige Innenstadt sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung in die gesamte Rhein-Main- und Rhein-Neckar-Region. Es handelt sich um ein Abrissgrundstück. # Sonstiges Dieses hochwertige Haus in modernster Bauweise schafft bleibende Werte. Unser Standard entspricht dem "KfW Effizienzhaus 55"! Unsere zertifizierte Qualität: - RAL-Gütezeichen von der Bundes-Gütegemeinschaft Montagebau und Fertighäuser e.V. -Creditreform Bonitätszertifikat "Ausgezeichnete Bonität" -DGNB Zertifikat für nachhaltiges Bauen (Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen) - Urkunde der Qualitätsgemeinschaft Deutscher Fertigbau (QDF) für die Einhaltung der geforderten Gesamtqualitätsrichtlinien - TÜV Rheinland Zertifikat für gesünderes Bauen mit dem Zertifikat für schadstoffgeprüfte Wohnhäuser Außerdem bieten wir Ihnen auch andere Ausbaustufen an. Hierbei übernehmen wir für Sie die Koordination und die Durchführung des Ausbaus. Nutzen Sie auch unseren Grundstücks- und Finanzierungsservice! Rufen Sie mich an, ich helfe Ihnen gerne! Anbieter-Objekt-ID: 4146-0-kw35-20199

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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