# Zentrale Bürofläche in 8010 Graz

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,309 EUR
- **Location:** Graz, Steiermark, AT
- **Published:** 2026-08-16T20:33:53.294Z
- **Last updated:** 2026-08-16T20:33:53.294Z
- **Listed on:** derstandard-at

## Description

Die Büro- bzw. Praxisfläche befindet sich im 1. Obergeschoß in zentraler Lage in 8010 Graz.

Die Einheit umfasst fünf Büroräume, zwei WCs sowie zwei Balkone. Eine gute Anbindung an Bus und Straßenbahn ist gegeben. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Das Büro befindet sich in zentraler Lage in der Merangasse im Grazer Stadtgebiet. Die Umgebung ist geprägt von Wohn- und Bürogebäuden sowie einer guten infrastrukturellen Versorgung. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine rasche Anbindung an den Jakominiplatz sowie weitere zentrale Knotenpunkte der Stadt.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7d8f1f7f-a236-48e4-a17c-6807fcab6df6
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