1 von 10
2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²
Berlin, Siedlung Paddenpuhl, Reinickendorf
162.000 €
2.829 €/m²
Inseriert 7. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zeitlich befristete Aktion bis zum 31.12.2026: Der Verkäufer erstattet dem Käufer bei Abschluss des notariellen Kaufvertrags bis zum 31.12.2026 die Grunderwerbsteuer sowie die Kosten der notariellen Beurkundung des Kaufvertrags und der Eigentumsumschreibung im Grundbuch.
Die Aktion gilt ausschließlich für die im Aktionszeitraum abgeschlossenen Kaufverträge über die gekennzeichneten Wohnungen. Die Erstattung erfolgt nach Maßgabe des notariellen Kaufvertrags. Nicht umfasst sind insbesondere Finanzierungskosten, Kosten der Grundschuldbestellung, Bereitstellungszinsen, Bankgebühren sowie Steuerberatungs- und Rechtsberatungskosten des Käufers. Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Potenzial für kreative Gestaltungsideen! Sie befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage und ist ideal für Kapitalanleger mit Perspektive. WICHTIG: Aufgrund eines erweiterten Kündigungsschutzes ist die Selbstnutzung nicht möglich. Highlights:
- Ca. 57,27 m² Wohnfläche
- Gemütliche Loggia
- Helle Räume mit guter Aufteilung
- Attraktive Lage mit guter Infrastruktur Investieren Sie in eine wertsteigernde Immobilie! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin. Sie haben Interesse am Erwerb mehrerer Wohnungen im Paket?
Kontaktieren Sie uns gerne und wir schauen in unserem Bestand nach passenden Immobilien für Sie. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 41313-8 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz. - Kaufpreis pro m²: 2.828,71 € # Lagebeschreibung
Das angebotene Objekt ist in einer gepflegten Wohnanlage und einem gewachsenen Kiez im ruhigen Bezirk Reinickendorf gelegen. Im Umfeld befinden sich moderne Wohnsiedlungen und kleine historische Dörfer wie Wittenau. Der Tegeler Forst ist ein großes Landschaftsschutzgebiet mit Wanderwegen und dem Schloss Tegel. In unmittelbarem Umfeld befinden sich ausreichend Anschlussmöglichkeiten an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. # Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 92 kWh/(m²*a)
- Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
- Energieeffizienzklasse: C
- Ausstellungsdatum: 28.03.2018
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1956
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 41313-8Mehr anzeigen
Eckdaten
Fläche57.27 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
ProvisionNein
GemeindeBerlin