Haus zum Kauf, 155 m², Grundstück 581 m²
Köln Brück
1.038.000 €
6.697 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses projektierte Fertighaus in Köln Brück vereint modernes Design mit einem durchdachten Raumkonzept. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 155 m² und 4 Zimmern bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die bodentiefen Fenster im Essbereich sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und ermöglichen einen herrlichen Blick ins Freie. Im Obergeschoss findest du ein gemütliches Schlafzimmer, zwei lichtdurchflutete Kinderzimmer und ein großes Familienbad, das für alle Bedürfnisse bestens ausgestattet ist.
LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an zusätzlichen Leistungen, um dein Traumhaus zu realisieren. Die hochwertige Traumküche wird maßgeschneidert auf deinen Grundriss angepasst und kommt mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen. Damit kannst du sofort nach dem Einzug mit dem Kochen beginnen. Mit der Living Haus Bau-App behältst du den Überblick über dein Bauprojekt, von Zeitplan bis Dokumentenverwaltung - alles digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System sorgt dafür, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist, während das Zuhause-Darlehen dir exklusive Finanzierungsmöglichkeiten bietet.
Das Zuhause-Paket enthält eine hochwertige Grundausstattung, die alles beinhaltet, was du für dein neues Zuhause benötigst. Und wenn du handwerklich begabt bist oder es werden möchtest, unterstützt dich das DIY-Ausbau-Coaching dabei, den Innenausbau selbst zu meistern und gibt dir wertvolle Tipps von Experten. Mit LivingHaus erhältst du ein individuelles Zuhause, das nicht nur deinen Wünschen entspricht, sondern auch höchste Qualitätsstandards erfüllt.
# Ausstattung
Die Ausstattung deines neuen LivingHaus ist auf höchste Qualität und Funktionalität ausgelegt. Du erhältst eine maßgeschneiderte Traumküche, die modernste Technik und durchdachte Stauraumlösungen bietet. Im Zuhause-Paket sind edle Türen, stilvolle Sanitäranlagen und moderne Böden enthalten, die allesamt optimal aufeinander abgestimmt sind. Für deine Sicherheit sorgen unsere Safety-First-Garantien, die dir eine 18-monatige Festpreisgarantie bieten. Darüber hinaus erhältst du umfassende Bauversicherungen und kannst auf die Erfahrung unserer Architekten bei der Bauantragsplanung vertrauen. Das I-KON-System gewährleistet, dass dein Zuhause energieeffizient ist, während die moderne Wärmepumpentechnik für ein angenehmes Raumklima sorgt. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du zum Profi im Innenausbau - dein individuelles Zuhause, ganz nach deinen Vorstellungen.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 581 m²
- Nutzfläche: ca. 155 m²
# Lagebeschreibung
Köln Brück ist nicht nur eine pulsierende Metropole, sondern auch ein idealer Wohnort für Familien, Naturliebhaber und Pendler. In unmittelbarer Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter renommierte Schulen und Kindergärten.
Einkaufsmöglichkeiten sind Köln Brück vielfältig. Supermärkte wie REWE und Edeka sind schnell erreichbar und bieten alles, was du für den täglichen Bedarf benötigst. Auch das Einkaufszentrum "KölnArcaden" ist nur eine kurze Autofahrt entfernt und lädt zum entspannten Shopping ein. Gesundheitsangebote sind ebenfalls reichlich vorhanden, mit zahlreichen Arztpraxen und Kliniken in der Umgebung, die eine umfassende medizinische Versorgung sicherstellen.
Die Freizeitmöglichkeiten in Köln Brück sind beinahe unbegrenzt. Auch die Autobahn A1 und A4 sind schnell zu erreichen, was Pendlern zugutekommt. Köln Brück bietet dir somit die perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung.
# Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten.
Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler.
Ein Träumchen an Grundstück. :-)
Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen
Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus.
Jedoch bitte ich zu berücksichtigen:
Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle.
Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider.
Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen.
Die Architektenleistungen sind bereits enthalten.
Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater.
Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Erwerbs und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr.
Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit.
Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch an einen unserer 8 Standorten im Ruhrgebiet ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher.
Marc Heckmann 0160 949 11 604 oder per Mail:
Auf Living Haus können Sie vertrauen!
Wir freuen uns auf Sie! :-)
Anbieter-Objekt-ID: 30781-2028Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche155 m²
Grundstücksgröße581 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer4
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
4.265 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 207.600 €
207.600 €830.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.279.448 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026