Haus zur Miete, 125 m², Grundstück 120 m²

Stockelsdorf, Ostholstein

2.400 €/Monat

19 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses moderne Reihenmittelhaus bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche insgesamt vier Zimmer, darunter zwei große Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung schaffen ein helles, komfortables und zeitgemäßes Wohnambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine moderne Küche mit hochwertigen Geräten, die harmonisch in den Wohn- und Essbereich übergeht. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Süd West Terrasse und in den gepflegten Garten, ein idealer Ort zum Entspannen. Ein Gäste WC sowie ein Hauswirtschaftsraum ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich auch ideal als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Rückzugsort eignen. Auf derselben Etage liegt zudem das moderne Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss, sodass die Wege im Alltag angenehm kurz bleiben. Der ausgebaute Spitzboden, erreichbar über eine hochwertige Holztreppe, bietet einen weiteren vielseitig nutzbaren Raum – ideal als Büro, Hobbybereich oder zusätzlicher Stauraum. Das Endhaus verfügt über einen pflegeleichten Garten sowie zwei Terrassen, die beide direkt vom großzügigen Wohnbereich aus begehbar sind. Die offenen Terrassenbereiche bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten und erweitern den Wohnraum harmonisch nach draußen. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung, einer effizienten Luft Wärmepumpe sowie einer Entkalkungsanlage ausgestattet und bietet damit hohen Wohnkomfort bei niedrigen Energiekosten. Die 3 fach Verglasung und elektrischen Außenrollläden sorgen für ein angenehmes Raumklima und zusätzlichen Schallschutz. Zum Haus gehören zwei Außenstellplätze sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Die Stellplätze werden für 140 € pro Monat zusätzlich mit gemietet. Die Montage einer Wallbox ist möglich. Mindestmietdauer 3 Jahre Hinweis: Zum Schutz der Privatsphäre wurden persönliche Gegenstände der Mieterinnen und Mieter mithilfe von KI entfernt. # Ausstattung massiver Neubau (2022) in Verblendbauweise sonnige Süd-West-Terrasse moderne Einbauküche Fußbodenheizung 2 Kfz-Stellplätze zzgl 140€ Holztreppe zum Dachgeschoss ausgebautes Dachgeschoss mit zusätzlichem Raum Luft-Wärmepumpe Entkalkungsanlage 3-fach-Verglasung elektrische Außenrollläden Gartenhaus # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.11.2026 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € - Grundstücksfläche: ca. 120 m² - Nutzfläche: ca. 25 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich im Schulweg in Stockelsdorf, einer ruhigen und zugleich zentral gelegenen Wohnstraße. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, einer angenehmen Nachbarschaft und einer familienfreundlichen Atmosphäre. Die Lage zählt zu den gefragtesten Wohnbereichen im direkten Umland der Hansestadt Lübeck und verbindet Wohnqualität mit hervorragender Infrastruktur. Das Ortszentrum von Stockelsdorf erreichen Sie in nur etwa 2 Autominuten, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Schulen und Kindergärten befinden sich in fußläufiger Entfernung – ideal für Familien mit Kindern. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet: Der Autobahnanschluss Lübeck‑Mitte liegt nur rund 5 Autominuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in Richtung Hamburg, Ostholstein oder Lübecker Innenstadt. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut und bietet regelmäßige Busverbindungen. Stockelsdorf zählt seit Jahren zu den beliebtesten Wohnorten im Lübecker Umland – dank der ruhigen Wohnlagen, der guten Infrastruktur und der unmittelbaren Nähe zur Hansestadt.Entfernungen: Kindergarten 0,4 km Grundschule 0,1 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,5 km Gymnasium 2,6 km Flughafen 10,4 km Fernbahnhof 2,9 km Autobahn 1,5 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,6 km Zentrum 3,8 km # Sonstiges Bitte fügen Sie Ihrer Anfrage eine kurze Vorstellung der einziehenden Personen sowie Angaben zur beruflichen Situation bei. Zudem bitten wir um die Angabe einer Telefonnummer für eventuelle Rückfragen. Für den Abschluss des Mietvertrages ist eine aktuelle SCHUFA‑Auskunft erforderlich. Alle Angaben beruhen auf den Informationen des Auftraggebers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Das Angebot erfolgt unverbindlich und bleibt ausdrücklich freibleibend. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 36.11 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A - Gültig bis: 2034-02-26 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 2026-277SchulwegMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garage

Eckdaten

Wohnfläche125 m²

Grundstücksgröße120 m²

Etagen3

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

Stellplätze1

Baujahr2022

Kaution7.200 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.400 €/Monat

Lage

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