4-Zimmer-Wohnung zur Miete, 40 m²

Schönbachstraße 88, 04299, Leipzig

600 €/mo

15 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Dieses helle abgeschlossene Zimmer befindet sich im Dachgeschoss einer 3-Zimmer-Wohnung mit 77qm in der obersten Etage eines fünfstöckigen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1996 und eignet sich mit ihrer Wohnfläche von circa 33 m² bzw. 40 m² Nutzfläche vor allem für Studenten und Menschen, welche sowohl die eigenen ruhigen vier Wände für sich haben als auch jederzeit gesellig mit den anderen beiden Mitbewohnern ihre Zeit verbringen möchten. Das Highlight des Zimmers sind die großen lichtdurchfluteten Fenster mit einem unvergesslichen Blick über Leipzig sowie das komplett renovierte Bad (wird derzeit noch renoviert) im hinteren Teil. Zusätzlich erhält man eine renovierte Küche inklusive einer Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt, einen kleinen Abstellraum neben den Treppen im unteren Geschoss sowie ein weiteres Bad im fünften Obergeschoss, welcher auch für die Mitbewohner zur Verfügung steht. Das innenliegende Badezimmer ist beige/grau gefliest und mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschbecken vollumfänglich ausgestattet. Der Wohn- und Schlafbereich Highlights der Wohnung: - praktisch geschnittene 3-Zimmer-MaisonetteWohnung mit ca. 77 m² Wohnfläche - vollständig renoviert - zwei vollwertig ausgestattete Bäder mit Badewanne/Dusche - separate Küche mit Fenster - Dachgeschossausbau mit Blick auf die Leipziger Skyline - eigenes Kellerabteil mit viel Stauraum Die Wohnung ist als WG vermietet. # Ausstattung Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Zimmer in einer 3-Zi-WG -3 Zimmer Maisonette mit 2 Bädern und Einbauküche - unglaublich schöner Blick auf die Skyline von Leipzig - Baujahr 1996 - WG Vermietung - umfassend renoviert - Grundrissänderung für modernes Wohngefühl - hochwertige, auf Langlebigkeit ausgelegte Materialien - Energieeffizienzklasse C (Gas) - Kellerraum für zusätzlichen Stauraum # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Stadtteil Stötteritz, im Südosten von Leipzig. Dieser gewachsene und grüne Stadtteil zeichnet sich durch eine angenehme Wohnatmosphäre, charmante Altbauten und eine hervorragende Infrastruktur aus. Stötteritz bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken sowie gemütliche Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die verkehrstechnische Anbindung ist hervorragend: Mit der Straßenbahn oder dem Bus gelangen Sie in wenigen Minuten ins Leipziger Stadtzentrum. Auch der S-Bahnhof Leipzig-Stötteritz ist schnell erreichbar und bietet eine direkte Anbindung an den Hauptbahnhof sowie das überregionale Bahnnetz. Für Erholung und Freizeit lädt der nahegelegene Stötteritzer Wäldchen, der Friedenspark oder der Clara-Zetkin-Park zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Auch der Völkerschlachtdenkmal-Komplex mit seinen großzügigen Grünflächen liegt nicht weit entfernt. Stötteritz – ein Stadtteil mit hoher Lebensqualität, in dem es sich ruhig und dennoch zentral wohnen lässt. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 86 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: C - Baujahr: 1996 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 477945Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug

Keller