Lagerhalle mit viel Potenzial

Gewerbefläche zum Kauf, 8296 m²

Breesen 13, 18299, Laage

235.000 €

28 €/m²

Inseriert 23. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Lagebeschreibung Die Lagerhalle liegt im idyllischen Dorf Breesen im Landkreis Rostock. Die Umgebung besticht durch eine malerische, naturgeprägte Landschaft. Laage (ca. 10 Autominuten): Bietet eine vollständige Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen, Ärzten, Apotheken und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. * Hansestadt Rostock (ca. 25 Autominuten): Bietet das volle urbane Spektrum von Fachärzten bis hin zu Kultur- und Freizeitangeboten (z. B. Rostocker Zoo). * Ostseeküste: In ca. 35 Autominuten erreichbar. * Verkehrsanbindung: Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A19 und A20. OBJEKTBESCHREIBUNG: VIELSEITIGE LAGER- UND GEWERBEHALLE MIT POTENZIAL Zum Verkauf steht eine solide in Massivbauweise errichtete Lagerhalle mit einer starken Außenmauer von ca. 30 cm. Die gewerblich nutzbare Immobilie bietet auf einer Grundfläche von ca.20 x ca.70 m viel Raum für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten – ob als Unterstand für Boote und Wohnmobile, Werkstatt oder als kompaktes Logistiklager. Zusätzlich verfügt das Gebäude über einen Anbau, in dem sich früher Büroflächen und Sozialräume befanden, sowie über eine überdachte Außenfläche von ca.18 x ca.35 m. Das weitläufige Grundstück eignet sich hervorragend für Gewerbetreibende, Handwerker oder auch für Tierhaltung. AUSSTATTUNG & HIGHLIGHTS · Baujahr: unbekannt (solide Massivbauweise) · Grundstücksfläche: ca. 8296 m² – ideal für Handwerk, Hobby, Tierhaltung oder Selbstversorgung · Hallenmaße: ca. 20 x ca.70 m zzgl. überdachter Außenfläche (ca.18 x ca.35 m) · Nebennutzung: Ehemalige Büro- und Sozialräume im Anbau vorhanden (ca.5,50m x ca. 18m) · Hinweis: Die auf dem Dach installierte Photovoltaikanlage ist nicht Teil des Angebotes. Kaufpreis: 235.000,00 € Käufercourtage: 7,14 % inkl. MwSt. Vermessungskosten, Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Die Provision in Höhe von 7,14 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, bezogen auf den Kaufpreis, ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Käufer an die Recknitz Immobilien Skodlerak zu zahlen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers bzw. Verkäufers.

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