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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 77 m²
Oberjesingen, Herrenberg
299.999 €
3.894 €/m²
3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Landkreis Böblingen, Deckenpfronn
315.000 €
3.841 €/m²
Inseriert 22. Juni 2026
Wohnung
Kategorie
82 m²
Fläche
3rd
Etage
Über dieses Inserat
Provisionsfreier Verkauf von privat
Vermietete 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit Südbalkon, Stellplatz und Einbauküche in Deckenpfronn.
Kapitalanlage in zentraler und dennoch ruhiger Lage
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Maisonettewohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche in Deckenpfronn. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie einen sonnigen Südbalkon.
Die Immobilie befindet sich im Ortskern von Deckenpfronn. Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Gleichzeitig bietet die Lage ein angenehmes und vergleichsweise ruhiges Wohnumfeld.
Ein besonderer Vorteil: Der zur Wohnung gehörende Stellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Vermietung
Die Wohnung ist aktuell an eine vierköpfige Familie vermietet. Das Mietverhältnis besteht zuverlässig und die Bewohner fühlen sich dort sehr wohl. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 910 € monatlich.
Damit eignet sich die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger, die Wert auf ein bestehendes und solides Mietverhältnis legen.
Wichtiger Hinweis
Zum Schutz der Privatsphäre der aktuellen Mieter werden keine Aufnahmen vom Objekt in der Anzeige veröffentlicht.
Besichtigungstermine werden ausschließlich bei ernsthaftem Kaufinteresse und nach vorheriger Verifizierung der Kontaktdaten vereinbart. Ich bitte hierfür um Verständnis.
Ausstattung
* Ca. 82 m² Wohnfläche
* 4 Zimmer auf zwei Ebenen (Maisonette)
* Sonniger Südbalkon
* Einbauküche
* Badezimmer
* Geräumiger Kellerraum
* Stellplatz direkt am Haus (**im Kaufpreis enthalten**)
* Baujahr 1989
* Ölzentralheizung
* Energieeffizienzklasse D
* Laufend technisch instand gehaltenes Gebäude
* Aktuell vermietet
Weitere Informationen
* Kaufpreis: 315.000 €
* Aktuelle Kaltmiete: 910 € monatlich
* Hausgeld: 210 € monatlich
* Instandhaltungsrücklage der Eigentümergemeinschaft: ca. 35.000 €
* Derzeit sind keine größeren Investitionen oder Sanierungsmaßnahmen geplant
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.Show more
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage3
Fläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 6. 2026
Estimate
Investment economics
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Deckenpfronn
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.294 €/Mon.
Zins 3,74 %Eff. Jahreszins 4,60 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
63.000 €252.000 € Darlehen
Gesamtrückzahlung388.272 €
Zinssatz3,74 %
Eff. Jahreszins4,60 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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