Wohnung – Pfarrkirchen, Scheuereck
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2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 57 m²

Pfarrkirchen, Scheuereck

1 Schlafzimmer

280.000 €

4.896 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wohnen auf höchstem Niveau PAN Living steht für hochwertige Neubauten, die das moderne Leben in Pfarrkirchen neu definieren. Das Projekt umfasst eine Vielzahl von Wohnungsgrößen und Grundrissen, um den individuellen Bedürfnissen unserer Bewohner gerecht zu werden. Neben hochwertiger Bauweise im KFW 40 QNG Standard und modernem Design bietet die Immobilie durchdachte Wohnräume und großzügige Außenanlagen, die Raum für Begegnungen schaffen. Entdecken Sie ein Wohnkonzept, das Komfort und attraktive Steuervorteile vereint. Entdecken Sie Ihre Traumwohnung aus einer großen Auswahl: Wohnflächen: Von 54,70 m² bis 86,86 m² Zimmer: 2 - 3 Badezimmer: Modern und altersgerecht Jede Wohnung mit Balkon, Terrasse inkl. Garten oder Dachterrasse Fußboden: Hochwertige Böden in allen Räumen Heizung: Luftwärmepumpe Fußbodenheizung in allen Räumen Stellplatz: je Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden Energiestandard: KFW 40 QNG Attraktive Steuervorteile möglich nach §7 EStG: 5 % degr. AfA + 5 § Sonderabschreibung Sonstiges: Aufzug im Haus, Kellerabteil, u.v.m. Baubeginn ber. erfolgt, Fertigstellung gepl. für Winter 2027. Die Übersicht der verfügbaren Wohnungen finden Sie in den Bildern. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: neuwertig - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 25.000,00 € # Lagebeschreibung PAN Living befindet sich im Zieglstadl 1, 84347 Pfarrkirchen, einer idealen Lage in der Kreis- und Hochschulstadt Pfarrkirchen. Hier erwartet Sie eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen sind schnell erreichbar, und der nahegelegene European-Campus der TH Deggendorf verleiht der Stadt eine lebendige, junge Atmosphäre. Pfarrkirchen bietet alle Vorteile einer Kreisstadt: Sämtliche Schulen (Grund-, Mittel-, Real-, Fachober-, Berufsoberschule, & Gymnasium), Ärzte, Krankenhaus, Einkaufsmöglichkeiten, traditionelle und moderne Gaststätten, diverse Freizeitaktivitäten und einen wunderschönen Stadtplatz. Mit dem European Campus Rottal-Inn hat Pfarrkirchen nun auch eine eigene Hochschule, die Studenten eine qualifizierte und kostengünstige Ausbildung bietet. Die Stadt mit rund 12.000 Einwohnern liegt im Herzen des Rottals und besticht durch seine lange Tradition verbunden mit modernem Stadtleben. Pfarrkirchen liegt an der B 388, die vom 50 km entfernten Passau in die 125 km entfernte Landeshauptstadt München führt. Außerdem befindet sich die Stadt 65 km südlich von Straubing, 30 km südwestlich von Vilshofen an der Donau, 40 km westlich von Schärding, 22 km nördlich von Braunau am Inn und 80 km von Salzburg entfernt. # Sonstiges Die nachfolgenden Grundrisse dienen der Übersicht und sind nicht zur Maßentnahme geeignet. Die eingezeichneten Einrichtungsgegenstände sind Gestaltungsvorschläge und zählen nicht zum Vertragsumfang. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 1/20/008-155/010054-WE38

Was inbegriffen ist

Garage

Lage

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Inseriert auf

Kleinanzeigen

280.000 €