Haus zum Kauf, 192 m², Grundstück 950 m²

Hannover Groß Buchholz

1.068.145 €

5.567 €/m²

Inseriert 25. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Mehrgenerationenhaus in Hannover bietet dir die Möglichkeit, deine Wohnträume nach deinen persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 191,86 m² und neun Zimmern auf zwei Etagen, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer, ist Platz für die ganze Familie und mehr. Die moderne Stadtvilla mit Flachdach besticht durch ihr zeitgemäßes Design, das durch einen großen Erker mit Freisitz für eine lichtdurchflutete große Küche in L-Form ergänzt wird. Hier wird nicht nur der Wohnraum, sondern auch die Lebensqualität auf ein neues Level gehoben. LivingHaus bietet dir eine Vielzahl an besonderen Leistungen, die dein Bauprojekt einzigartig machen. Die hochwertige Traumküche wird passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt durch moderne Technik, clevere Stauraumlösungen und ein ästhetisches Design - perfekt für kulinarische Abenteuer. Mit der Living Haus Bau-App behältst du jederzeit den Überblick über dein Projekt, von der Terminplanung bis zur Dokumentenverwaltung. Das I-KON Konzept sorgt für intelligentes und nachhaltiges Bauen: Dein Zuhause wird energieeffizient und umweltfreundlich, wobei das I-KON Effizienzhaus 40 QNG noch einen Schritt weitergeht und selbst regenerativen Strom produziert. Um die Finanzierung deines Traumhauses zu erleichtern, steht dir das Zuhause-Darlehen zur Verfügung, mit exklusiven Vorteilen und staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket liefert dir eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen. Und falls du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau selbst meisterst. Mit LivingHaus kannst du dein zukünftiges Zuhause genau so gestalten, wie du es dir wünschst. # Ausstattung Dein individuelles Fertighaus bietet zahlreiche hochwertige Ausstattungsmerkmale: Von der modernen Traumküche, die perfekt auf deinen Grundriss abgestimmt ist, über das Zuhause-Paket mit edlen Materialien für Böden, Türen und Sanitäranlagen, bis hin zu energieeffizienten Technologien wie der modernen Wärmepumpentechnik. Du profitierst von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Zudem erhältst du eine 30-jährige Garantie auf die Grundkonstruktion und fünf Jahre Gewährleistung auf alle übrigen Bauleistungen. Auch die Baustelleneinrichtung wird von LivingHaus geregelt, sodass du dich um nichts kümmern musst. Dein »Wie ich es will Fertighaus« wartet auf dich! # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 950 m² - Nutzfläche: ca. 191,86 m² # Lagebeschreibung Hannover bietet dir als Standort die perfekte Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. In der Umgebung findest du zahlreiche Schulen und Kindergärten, die für Familien optimal erreichbar sind. Die Grundschule Am Schubertplatz und die Wilhelm-Busch-Schule sind beliebte Bildungseinrichtungen, die in der Umgebung gute Bewertungen erhalten haben. Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls zahlreich vorhanden, darunter Edeka, Rewe und Aldi, die alle in kurzer Zeit erreichbar sind. Für deine medizinische Versorgung stehen dir verschiedene Arztpraxen und Apotheken zur Verfügung, die allesamt in der Nähe liegen. Nach der Arbeit oder am Wochenende kannst du die herrlichen Freizeitangebote in der Natur genießen, sei es im nahegelegenen Stadtwald oder im Erlebnis-Zoo Hannover, der bei Familien besonders beliebt ist. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass du bequem mit Bus und Bahn in die Stadt kannst. Zudem sind die Autobahnen A2 und A7 in wenigen Minuten erreichbar, was Pendlern einen schnellen Zugang zu umliegenden Städten ermöglicht. In Hannover leben heißt, die Vorteile einer pulsierenden Stadt mit der Ruhe der Natur zu kombinieren - ideal für Familien, Naturliebhaber und Pendler! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30782-2199Mehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche191.86 m²

Grundstücksgröße950 m²

Etagen2

Schlafzimmer7

Badezimmer2

Zimmer9

Baujahr2026

ProvisionNein

Inseriert auf

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1.068.145 €

Lage

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Eigenkapital20 % · 213.629 €

213.629 €854.516 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.316.605 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026