# Einfamilienhaus in Bonaforth bei Hann. Münden

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 245,000 EUR
- **Location:** Bonaforth, Bonaforth, Hann. Münden, Hann. Münden, DE
- **Floor area:** 100 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:34:25.694Z
- **Last updated:** 2026-09-06T21:11:59.524Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektbeschreibung: Bonaforth- Hann.münden

Einfamilienhaus (freistehend)
Massiv Bau.

Das im Jahre 1977 errichtete, unterkellerte Einfamiliehhaus mit einer im Kellergeschoss liegenden, großzügigen Garage und einem 509 m² großen Grundstück sowei einer Wohnflache von 100 m² im Gebäude und weiterer Fläche auf der teilüberdachten, großzügigen Terrasse besticht durch seine ruhige und dennoch verkehrsgünstige Lage nur ca. 3,0 km von der Hann. Mündener Innenstadt entfernt
Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 30 m² aroße Wohnbereich mit direkt angrenzender Küche, sowie die drei Schlafräume, ein Bad und das Gäste WC. Alle Räume sind verbunden über einen sehr großzügigen Flur.
Das gesamte Erdgeschoss wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Im Wohnzimmer und Flur sowie in der Küche wurde Steinzeug verlegt, in den Schlafräumen liegt Parkett Die Decken sind großBtelils mit Holz verkleidet.
Das Kellergeschoss bietet zudem mit einem großen Hobbyraum sowie drei weiteren Räumen ausreichend Platz. Hier ist auch die Heizung der Marke Buderus aus dem Jahr 1991 untergebracht.
Die großzügige Garage von der aus Sie, wie bereits erwähnt, direkten Zugang zum Keller haben rundet das gut durchdachte Wohngrundstick ab.
AuBenansicht
Aufgrund der Ausstattung des Erdgeschosses mit einer Flächenheizung sowie der Bauweise des Objektes inkl Unterkellerung ist eine energetische Sanierung gut umsetzbar.
Ferner kann auch mit wenig Aufwand ein barrierefreier Zugang hergestellt werden.
Lage:
Das Grundstück liegt nur ca. 3,0 km südwestlich der Hann. Mündener innenstact in dem Ort Bonaforth
Hann. Münden, mit seiner liebenswerten, von Fachwerkgebäuden geprägten Innenstadt, bietet eine gute Infrastruktur. Das nahe gelegene Kassel und auch Göttingen runden diese dann vollumfänglich ab.
Sonstiges:
Für Fragen, weiterführende Unterlagen zum Objekt sowie eine Besichtigung stehe ich lhnen gern zur Verfügung.

Haustyp

Einfamilienhaus (freistehend)
Massiv Bau
Etagenanzahl Schlafzimmer. Badezimmer: Gäste-WC: Keller:
Baujahr: 1977
Heizungsart: ölheizung.
Garage/Stellplatz Anzahl Garage/Stellplatz:
Öl-Heizung Öl

## Source and attribution

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