Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 490 m²

Lebach, Niedersaubach

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

292.510 €

1.986 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Wünschen Sie sich ein Eigenheim, das individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist? Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Lebach ermöglicht Ihnen auf einer Wohnfläche von 147,31 m² und einem 490 m² großen Grundstück die perfekte Grundlage für Ihr neues Zuhause. Auf zwei Ebenen erwarten Sie fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC, die viel Komfort im Alltag bieten. Der flexible Grundriss und die hochwertige Ausführung erlauben Ihnen, Ihre persönlichen Vorstellungen einzubringen und das Haus an Ihren Lebensstil anzupassen. Das Angebot richtet sich besonders an Familien, die Wert auf eine durchdachte Bauqualität und niedrige Energieverbräuche legen. Das Haus wird als KfW-40 oder KfW-55 Niedrigenergiehaus projektiert, was Ihnen dauerhaft geringe Energiekosten und ein angenehmes Raumklima verschaffen kann. Mit dem Hauskonzept von allkauf profitieren Sie von maximaler Freiheit bei der Planung: Sie können den Innenausbau selbst übernehmen oder eines der verschiedenen Dienstleistungspakete wählen - ganz nach Wunsch von der Ausbauvariante bis zum einzugsfertigen Haus. So behalten Sie Kosten und Gestaltung nach Ihren Vorstellungen in der Hand. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch ihre Qualität und große Auswahlmöglichkeiten. Entscheiden Sie sich für Ihren bevorzugten Bodenbelag - ob Parkett, Fliesen oder exklusiver Vinylboden - und schaffen Sie so eine wohnliche und pflegeleichte Atmosphäre. Eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für die Beheizung. Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, ein Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, eine massive Echtholztreppe, ausgewählte Sanitärobjekte und Türen sind im Angebot enthalten. Die angenehm hohe Decke von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Die solide Holzrahmenbauweise steht für eine hohe Bauqualität und eine auf Langlebigkeit angelegte Bauweise. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 490 m² # Lagebeschreibung Dieses Haus befindet sich in einer zentralen Wohnlage in Lebach, einer aktiven Gemeinde mit sehr guter Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie ärztliche Versorgung sind schnell erreichbar. Für Ihre Freizeitgestaltung stehen Parks, Naherholungsgebiete und verschiedene Sportangebote zur Verfügung, sodass Sie und Ihre Familie von einem abwechslungsreichen Umfeld profitieren. Lebach bietet Ihnen eine ruhige Wohnumgebung kombiniert mit einer ausgezeichneten Infrastruktur - ideal für Ihr neues Zuhause. # Sonstiges Mit allkauf entscheiden Sie sich für Sicherheit, schnelle Bauabwicklung und eine verbindliche Fertigstellungsgarantie. Unsere über 35-jährige Erfahrung und mehr als 19.000 realisierte Bauprojekte sprechen für unsere Zuverlässigkeit. Sie wählen aus vielfältigen Dienstleistungspaketen - ob für Berufstätige, handwerklich Erfahrene oder Individualisten - und erhalten so exakt die Unterstützung, die Sie wünschen: Von der Beratung bis zum Einzug. Zu jedem Haus gehören folgende Leistungen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektrotechnikpaket - Dreifachverglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten - Prüfung der Luftdichtheit - 2,75 m Deckenhöhe - Dämm- und Beplankungspaket - Moderne Haustechnik samt Rohrleitungen - Kontrolliertes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in qualitativ hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfangreiche und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug - Persönliche Ausbauberatung - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau und Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Zusicherung eines festen Liefer- und Montagetermins - Fortschrittliche Technik für Wände und Haus - Teilnahme an der Ausbauakademie - Flexibel gestaltbare Grundrisse - Große Auswahl an Hausvarianten - Und vieles mehr Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit durch Liefer-, Fertigstellungs- und Festpreisgarantien - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Bauausführung und Materialien - Holzrahmenbauweise mit Fokus auf Qualität - Betreuung durch erfahrene Experten Ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihr Wunschhaus. Vereinbaren Sie gerne ein Beratungsgespräch für Ihr Bauprojekt. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3988-301-kw37-124104

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