3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 94 m²

Bergkamen, Weddinghofen

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

349.000 €

3.713 €/m²

Inseriert 30. Sept. 2026

Über dieses Inserat

# Objektbeschreibung Exklusive KFW-55ee Neubauwohnungen in Bergkamen Erstbezug mit Ausblick ins Grüne und modernster Ausstattung In attraktiver Lage von Bergkamen entsteht ein modernes Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen – realisiert nach dem energieeffizienten KfW 55 EE Standard. Das Neubauprojekt bietet vier großzügige 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 94 m² Wohnfläche sowie ein exklusives Penthouse mit ca. 135 m² und 4 Zimmern. Die durchdachten Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und moderne Ausstattung schaffen ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Jeder Wohnung ist ein privater Stellplatz zugeordnet. Die gefragte, aber verkehrsgünstige Lage vereint Wohnqualität mit guter Erreichbarkeit und urbaner Infrastruktur. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – energieeffizient, komfortabel und zukunftssicher. # Ausstattung Effizienzhaus 55ee gem. KfW Aufzug Elektr. Kunststoffrollladen 3-fach verglaste Kunststofffenster Hochwertige Fliesenböden Luft-Wärmepumpe Fußbodenheizung Klingelanlage mit Gegensprechanlage und Videobildübertragung Nebengebäude für Mülltonnen & Fahrradstellplatz Stellplätze # Weitere Angaben Garagen/Stellplätze: 1 Verfügbar ab: 2027 Objektzustand: Erstbezug Qualität der Ausstattung: Gehoben Bodenbelag: Fliesen Garagen/Stellplatzkaufpreis: 7.500,00 € # Lagebeschreibung Die Neubauwohnung befindet sich in attraktiver Wohnlage im südlichen Teil von Bergkamen, einem aufstrebenden Ort im Kreis Unna. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige, familienfreundliche Atmosphäre sowie eine gut ausgebaute Infrastruktur aus. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken, Cafés und Restaurants sind bequem in wenigen Minuten erreichbar. Dank der verkehrsgünstigen Lage profitieren Bewohner von einer schnellen Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die nahegelegenen Bundesstraßen B61 und B233 sowie die Autobahnen A1 und A2 ermöglichen eine zügige Verbindung in die umliegenden Städte wie Dortmund, Hamm oder Unna. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut – mehrere Buslinien sowie der Bahnhof in der Nähe sorgen für eine bequeme Mobilität ohne Auto. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung zahlreich vorhanden. Der nahegelegene Beversee, das Naturschutzgebiet Beverbruch sowie weitläufige Rad- und Wanderwege laden zur aktiven Erholung im Grünen ein. Familien profitieren von Kindergärten, Schulen und Sportvereinen in direkter Nähe. Die Lage kombiniert modernen Wohnkomfort mit einer angenehmen, naturnahen Umgebung – ideal für Singles, Paare oder Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. # Sonstiges Kaufpreise: Wohnung 1 EG rechts, ca. 94 m²: 349.000,- € Wohnung 2 EG links, ca. 94 m²: 349.000,- € Wohnung 3 OG rechts, ca. 94 m²: 349.000,- € Wohnung 4 OG links, ca. 94 m²: 349.000,- € Wohnung 5 STG, ca. 135 m²: 519.000,- € Stellplatz jeweils 7.500,- € # Energie Wesentliche Energieträger: Luftwärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: A1788

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Lage

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349.000 €