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Haus zum Kauf, 153 m², Grundstück 810 m²

Pulheim, Geyen

859.000 €

5.614 €/m²

Inseriert 21. Juli 2026

Über dieses Inserat

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus (Bungalow) in massiver Bauweise (Baujahr 1972/1973) in einer der gefragtesten Wohnlagen von Pulheim. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 810 m² und bietet im Erdgeschoss eine Wohnfläche von rund 153 m² auf einer Ebene. Das Haus ist voll unterkellert. Der ausgebaute Keller mit einer lichten Raumhöhe von ca. 2,26 m eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten (z. B. Hobby, Homeoffice oder Gäste). Eine Garage ergänzt das Angebot. Das Haus ist modernisierungsbedürftig, bietet jedoch eine solide Bausubstanz und hervorragendes Potenzial für eine individuelle Neugestaltung. Die Immobilie liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Anliegerstraße in einem gewachsenen Wohngebiet von Pulheim. Der Verkauf erfolgt im Bieterverfahren. Der angegebene Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Provisionsfrei für Käufer (Privatverkauf) Energieklasse G/ Primärenergiebedarf 259 / Bedarfsausweis/ Zertifikat vom 16.10.2023Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche153 m²

Grundstücksgröße810 m²

Etagen1

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1973

ProvisionNein

Verfügbar ab1. 7. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

859.000 €

Lage

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Geschätzte monatliche Rate

3.529 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 171.800 €

171.800 €687.200 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung1.058.811 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026