Haus – Berlin, Gut Champignon, Biesdorf
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

Haus zum Kauf, 578 m², Grundstück 624 m²

Berlin, Gut Champignon, Biesdorf

2.995.000 €

5.182 €/m²

Inseriert 30. Juni 2026

Über dieses Inserat

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus präsentiert sich als hervorragend gepflegter Altbau mit modernem Ausstattungsstandard und klassischen Elementen aus der Gründerzeit. Eine umfassende Sanierung erfolgte 2002, zuletzt wurde das Haus 2024/2025 modernisiert. Hervorzuheben ist die 2025 installierte Wärmepumpen-Hybrid-Brennwertgas-Zentralheizung von Viessmann mit elektronischen Wärmemengenzählern und zentraler Warmwasserbereitung. Das Gebäude umfasst 5 großzügig geschnittene Altbauwohnungen mit hellen Zimmern sowie zwei kleine Büro-/Praxiseinheiten und ein Ladengeschäft im Erdgeschoss. Die Wohnräume erfreuen mit hübschen Ausblicken in den Park und straßenseitig bis zu den Müggelbergen. Zum Haus gehören u.a. zwei Terrassen und Abstellräume im Untergeschoss. Pkw-Stellplätze sind auf dem Grundstück und in der Oberfeldstraße verfügbar. Ein erfahrener, als Ansprechpartner dienender Hausmeister betreut das Objekt seit vielen Jahren zuverlässig. - Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 861 m² - Grundstücksfläche: ca. 624 m² - Vermietbare Fläche: ca. 861 m² - Nutzfläche: ca. 206 m² # Sonstiges Falls Sie IMMOBERLINER*IN werden wollen, bewerben Sie sich bitte jetzt: https://www.immoberlin.de/immoberliner-werden/ Zahlreiche weitere Immobilienangebote finden Sie bei uns: https://www.immoberlin.de/home Folgen Sie uns auch auf Instagram: https://www.instagram.com/immoberlin.de/ # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: LUFTWP - Endenergiebedarf: 64.9 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2035-10-22 Anbieter-Objekt-ID: 28-3267

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

2.995.000 €