Haus – Rohrbach an der Lafnitz, Rohrbachschlag

Haus zum Kauf, 320 m², Grundstück 1292 m²

Rohrbach an der Lafnitz, Rohrbachschlag

129.000 €

403 €/m²

Inseriert 24. Mai 2026

Über dieses Inserat

Im Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbelokal mit Potenzial zur möglichen Wohnnutzung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigung). Das Objekt wird derzeit als Büro- und Lagerfläche eines Handwerksbetriebs genutzt und bietet dadurch flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1933 errichtete Gebäude wurde ca. 1965 in seine heutige Form erweitert und zwischen 1965–1967 innen saniert. Fenster und Fassade wurden teilweise ca. 1997 erneuert, die Ölheizung wurde ca. 1992 eingebaut. Besonders hervorzuheben sind zwei schöne, alte Gewölbekeller, die dem Objekt zusätzlichen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten verleihen. Raumgrößen: ca. 150 m2 Lagerraum ca. 42 m2 Raum 2 ca. 23 m2 Raum 3 ca. 14 m2 Raum 4 ca. 15 m2 Raum 5 ca. 22 m2 Raum 6 ca. 15 m2 Raum 7 ca. 16 m2 Raum 8 ca. 12 m2 Raum 9 ca. 7 m2 Raum 10 + WC ca. 5 m2 Heizraum ca. 4,5 m2 Badezimmer Die angegebenen Quadratmeterangaben sind geschätzt und können im Naturmaß geringfügig abweichen, da das Objekt nicht neu vermessen wurde. Eine solide Bausubstanz sowie Entwicklungspotenzial machen diese Immobilie besonders attraktiv. Ein Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht. Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie mich gerne für eine persönliche Besichtigung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <8.000m Klinik <8.000m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <6.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

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