# WG-Zimmer in Universitätsnähe in Lingen zu vermieten

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 345 EUR
- **Location:** Lingen (Ems), Lingen (Ems), DE
- **Floor area:** 13.75 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-09T08:43:45.333Z
- **Last updated:** 2026-09-09T08:43:45.333Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In dieser WG verfügt jedes der insgesamt drei Schlafzimmer über Anschlüsse für TV und Glasfaser-Internet. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten ausreichend Platz für ein großes Bett, einen Schreibtisch sowie einen geräumigen Kleiderschrank – ideal zum Wohnen, Arbeiten und Entspannen.

Die Wohnung ist mit zwei modernen Badezimmern ausgestattet, die jeweils über eine ebenerdige Dusche und einen praktischen Handtuchheizkörper verfügen. So ist auch bei mehreren Mitbewohnern ein reibungsloser Ablauf im Alltag garantiert.

Das Herzstück der Wohnung ist die moderne Einbauküche. Hier können gemeinschaftliche Kochabende stattfinden und das WG-Leben in entspannter Atmosphäre genossen werden.

Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort und bietet Platz für Vorräte oder Haushaltsutensilien.

Alle Wohnräume sind mit Fußbodenheizung, elektrischen Rollläden sowie einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage ausgestattet – für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Dieses WG-Zimmer überzeugt durch eine moderne Ausstattung, hohen Wohnkomfort und eine klare, zeitlose Architektur.

Für Pkw- und Fahrräder stehen Stellplätze direkt am Gebäude zur Verfügung.

Bei den angezeigten Bildern handelt es sich um Beispielbilder.

Der Energiebedarfsausweis ist vorhanden und kann bei der Besichtigung eingesehen werden.

Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 10,0 kWh/(m2*a), Energieklasse A+.
Der wesentliche Energieträger ist Strom-Mix, Erdgas E.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: 01.12.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Hinweis zur Kaution: 2 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
PÜNKTLICH IN DER VORLESUNG OHNE AKADEMISCHE VIERTELSTUNDE

Für ein Studentenwohnheim in Lingen (Ems) könnte die Lage an der Rheiner Str. 35 kaum besser sein.

Mit nur rund 500 Meter Luftlinie zum hochmodernen Campus der Hochschule Osnabrück ist die Studienzeit vor Ort auch mit dem Rad oder zu Fuß problemlos zu erledigen.

Durch die Rheiner Str. sind auch die überregionalen Anbindungen der B70 sowie des Bahnhofs Lingen unkompliziert und schnell erreichbar, mit dem Fußgängerüberweg an der Kurt-Schuhmacher-Brücke ist die Innenstadt nur wenige Minuten entfernt - eine viel bessere Anbindung kann man sich kaum wünschen.

Ob nun dauerhaft vor Ort, als „Wechselwohner“ im Dualen Studium oder nebenberuflich - die Lage ist für jeden Studententypen geeignet.Entfernungen:
Kindergarten 0,9 km
Grundschule 0,4 km
Realschule 1,5 km
Gymnasium 1,9 km
Autobahn 9,6 km
Zentrum 1,2 km

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 10 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: A+
- Gültig bis: 2032-08-03
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2022
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas, Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 251066_14_1

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7d2d765b-ddfe-4434-be5e-dfa16b3f6d34
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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