Gewerbefläche zur Miete, 156 m²
Huttenstraße 27, 10553, Berlin
2.450 €/Monat
16 €/m²
Inseriert 23. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1908 errichtetes Wohn- und Geschäftsgebäude, welches über 5 Obergeschosse (inkl. Erdgeschoss) verfügt. Im Objekt sind insgesamt 54 Wohneinheiten gegeben, deren Wohnungsgrößen zwischen 37,00 m² und 170,00 m² variieren. Die Fassad wurden kürzlich saniert. Im Erdgeschoss befinden sich 1 Gewerbeeinheit.
# Ausstattung
Das Ladengeschäft wurde bis vor kurzem gastronomisch, als Büro geführt und verfügt über folgende Ausstattung:
- großzügige 3 Verkaufsräume/Büroräume von ca. insgesamt 144,20 m² im Erdgeschoss nebst WC und Küche, vielseitig nutzbar
- im 2 der Verkaufsräume/ Büro ist Laminatboden verlegt in einem der Räume wurde Steinboden verlegt.
- abgehängte Decken (Odenwalddecke)
- kleine Küche
- Abstellraum/ Büroraum
- 2 Flure
- WC für Damen
- WC für Herren
- Mitarbeiter WC
- 2 Keller
- Große Schaufensteranlage
- direkter Treppenzugang zum Untergeschoss
! Hinweis:
Bitte beachten Sie, das Anfragen ohne Konzeptangabe nicht bearbeitet werden können!
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Laminat
- Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten
- Verkaufsfläche: ca. 155,74 m²
# Lagebeschreibung
Die Hüttenstraße 27A, 10553 Berlin, befindet sich im beliebten und gut angebundenen Stadtteil Moabit, im westlichen Teil des
Berliner Bezirks Mitte. Die Lage bietet eine Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, mit direktem Zugang zu sämtlichen
wichtigen Infrastruktur- und Freizeitmöglichkeiten.Entfernungen:
Flughafen 45 km
Autobahn 5 km
Fernbahnhof 15 km
U/S Bahn 1 km
# Sonstiges
! Hinweis:
Alle Angaben sind ohne Gewähr. Für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen unser Büro gern zur Verfügung. Die Miete und Nebenkosten verstehen sich zusätzlich der gültigen Mehrwertsteuer von zurzeit 19 % im Ist-Zustand der Gewerbefläche.
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Endenergieverbrauch Wärme: 146.7 kWh/(m²*a)
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 52100.52108.200205Hut-27-EG-Mi.
Nutzfläche155.74 m²
ProvisionNein
GemeindeBerlin
Lage
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