# Über den Dächern Leipzigs –möblierte 2-Raum-Wohnung+balkon+terras > Canonical listing: https://landomo.de/property/7d23b3df-4c9a-4076-8595-287e3c5d75c0 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** removed - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 850 EUR - **Location:** Bachviertel, Zentrum-West, Leipzig, Zentrum, Leipzig, Zentrum, DE - **Floor area:** 45 m² - **Bedrooms:** 19 - **Published:** 2026-07-02T00:37:13.840Z - **Last updated:** 2026-08-06T23:00:54.121Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Wohnen über den Dächern Leipzigs – möblierte 2-Raum-Wohnung mit Dachterrasse und Balkon Langzeitvermietung • Leipzig-Zentrum-West / Bachviertel • verfügbar ab Juli 2026 Morgens eine Joggingrunde durch den Johannapark und den Clara-Zetkin-Park, tagsüber Arbeit oder Studium im Leipziger Zentrum und abends Entspannung auf der eigenen Dachterrasse oder dem ruhigen Balkon zum Innenhof. Diese Wohnung ist ideal für alle, die sich nicht zwischen zentralem Stadtleben und unmittelbarer Nähe zur Natur entscheiden möchten. In der Sebastian-Bach-Straße 36 wird eine stilvolle und vollständig möblierte 2-Raum-Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 45 m² zur langfristigen Vermietung angeboten. Sie befindet sich im 4. Obergeschoss eines charmanten Altbaus und überzeugt durch ihre besondere Atmosphäre sowie ihren individuellen Dachgeschosscharakter. Ein echtes Highlight sind die beiden privaten Außenbereiche: eine Dachterrasse sowie ein separater Balkon zum ruhigen Innenhof. Eine solche Kombination ist in dieser zentralen Lage nur selten zu finden. Helle Räume, die besondere Dachgeschossarchitektur und die charakteristische Wendeltreppe verleihen der Wohnung eine individuelle und außergewöhnliche Wohnatmosphäre. Hier wohnt man nicht in einer gewöhnlichen Mietwohnung, sondern in einem Zuhause mit eigenem Charakter. Die Wohnung ist vollständig möbliert und bezugsfertig. Möbel müssen weder gekauft noch transportiert werden – einziehen, ankommen und direkt wohlfühlen. Zur Wohnung gehören zwei Zimmer, ein separates Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Der ruhige Balkon zum Innenhof eignet sich perfekt für das Frühstück, zum Lesen oder zum Arbeiten mit dem Laptop. Die Dachterrasse bietet den idealen Ort für entspannte Sommerabende über den Dächern Leipzigs. Eine der schönsten Wohnlagen Leipzigs Die Wohnung befindet sich im beliebten Bachviertel in Leipzig-Zentrum-West – einem der grünsten und zugleich zentralsten Wohnviertel der Stadt. Nur wenige Gehminuten entfernt liegen der Johannapark und der Clara-Zetkin-Park. Hier kann man morgens joggen, Fahrrad fahren, entlang des Wassers spazieren, ein Picknick machen oder sich mit Freunden an der Sachsenbrücke treffen. Auch die Leipziger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar. In der Umgebung befinden sich unter anderem die Thomaskirche, das Bach-Museum, das Neue Rathaus sowie zahlreiche Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. So genießen Sie die Nähe zum lebendigen Stadtzentrum und wohnen gleichzeitig in einem ruhigen, grünen und besonders angenehmen Wohnviertel. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Berufstätige, Studierende, Paare oder eine kleine WG, die Wert auf eine zentrale Lage, eine vollständige Möblierung, ein grünes Umfeld und ein außergewöhnliches Wohngefühl legen. Die wichtigsten Informationen Adresse: Sebastian-Bach-Straße 36, 04109 Leipzig Stadtteil: Zentrum-West / Bachviertel Wohnfläche: ca. 45 m² Zimmer: 2 Schlafzimmer: 1 Etage: 4. Obergeschoss / Dachgeschoss Ausstattung: vollständig möbliert Küche: moderne Einbauküche Badezimmer: Tageslichtbad mit Dusche Außenbereiche: Dachterrasse und Balkon zum ruhigen Innenhof Vermietung: langfristig Verfügbar ab: Juli 2026 Warmmiete: 850 € monatlich davon Nebenkosten: 150 € Kaution: 1.800 € ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7d23b3df-4c9a-4076-8595-287e3c5d75c0 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.