Grundstück zum Kauf, 540 m²
Pyrbaum
219.900 €
407 €/m²
Inseriert 30. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes, attraktives Baugrundstück ohne Altbestand im erweiterten Einzugsgebiet von Nürnberg.
Mit einer Grundstücksfläche von 540 Quadratmetern bietet es ideale Voraussetzungen für den Bau Ihres Traumhauses oder eines modernen Neubauprojekts.
DETAILS ZUM GRUNDSTÜCK:
Lage: 90602 Pyrbaum,
Grundstücksgröße: 540 m²
Reine Baufläche: 473 m²
Zufahrt/Carport/Stellplätze: 67 m²
Erschließung: Voll erschlossen
Verfügbarkeit: Sofort
Ob Einfamilienhaus, Bungalow, Doppelhaus oder ein kleines Mehrfamilienhaus – das Grundstück lässt Ihnen viel Spielraum für Ihre individuellen Vorstellungen.
# Ausstattung
- Grundstücksgröße: 540 Quadratmeter
- Reine Baufläche: 473 m²
- Zufahrt/Carport/Stellplätze: 67 m²
- Erschlossen
- Ohne Altbestand – sofort bebaubar
- Ruhige und attraktive Wohngegend
- überwiegend rechteckiger bzw. leicht trapezförmiger Zuschnitt – ideal für verschiedene Bauvorhaben
- Gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Sofort verfügbar
Geeignet für ALLE Bauformen:
- Einfamilienhaus fränkische Bauweise
- Bungalow
- Doppelhaus
- Flachdach/Bauhausstil
- Kleines Mehrfamilienhaus
- Provisionshinweis: 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
# Lagebeschreibung
Das Grundstück befindet sich in ruhiger Wohnlage von Pyrbaum, einer waldreichen und familienfreundlichen Marktgemeinde im Landkreis Neumarkt i.d.OPf. Pyrbaum liegt idyllisch zwischen Nürnberg und Neumarkt und bietet eine angenehme Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Vor Ort stehen unter anderem Kindergärten, eine Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke sowie Ärzte zur Verfügung. Auch ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz sorgt für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.
Über die umliegenden Staats- und Kreisstraßen besteht eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Nürnberg ist über die St 2225 in etwa 25 Minuten erreichbar, während Neumarkt ebenfalls schnell zu erreichen ist. Die Autobahnen A3 und A9 bieten zusätzliche überregionale Anbindungen.
Kurz gesagt: Eine attraktive Wohnlage für alle, die Ruhe und Natur suchen, gleichzeitig aber die Nähe zu Nürnberg und Neumarkt schätzen.
# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Nicole Seidel
Altfeldstraße 4, 90513 Zirndorf
Tel.: +49 176 81363143
Email:
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Anbieter-Objekt-ID: FÜ-NS0117/3Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche540 m²
Preis pro m²407 €/m²
ProvisionJa
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Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
904 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 43.980 €
43.980 €175.920 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung271.051 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026